年末恒例の熱海に来ております。
朝から干物と味噌汁で満足しています( ´_ゝ`)
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今日が2017年最終日。
今年も皆さん、色々な事があったと思いますがどうでしたか？
銀行も融資が閉まり始めたみたいなので不動産価格も少し
下がって来た様なので良い物件が買えると良いですね。
スワローズは2017年は大きな出来事が３つありました。
１つは任意売却案件の埼玉RC物件を購入出来た事。
一時は一番手争いで敗れてこの案件逃したかと覚悟していたので
逆転出来て嬉しかったです！
この物件のおかげで家賃収入も増えたしね！
２つ目は横須賀アパートと小山市アパートを売却した事。
これで財務が良くなりました。銀行からの評価も良くなったと感じています。
不動産投資初期の頃に購入した物件なので保有期間約10年。
今にして思えばもう少し前に売っても良かったかなと思いますが
まあ、良しとしましょう。
３つ目はコインランドリーで単月ベースで黒字になった事。
一時は途方に暮れていましたが固定費を大幅に削減した効果と
売上が伸びた事で黒字化しました。
例え売上が元の水準に戻ったとしても固定費をかなり下げたので
大きな赤字にはなりません。
コインランドリーの事をブログに書いたおかげでブログランキングで
初の１位も取れたし、不動産カテゴリーより更に上の「金融・投資」部門でも
２位までランクインしました。
これも狼さんのブログで取り上げて貰った効果が大きかったと思います！
有難いっスね〜( ´_ゝ`)
２０１８年は新築アパート頑張るゾっと(^｡^)
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