2018年05月25日

新築融資付かず!

おはようございます!埼玉swallowsです。





先ずは順位の確認からどうぞ(^_^)


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随分前から取り掛かっていた北陸での


木造1LDK×4の新築アパート計画…


結局、融資が付かなくて断念する事になりました。


スワローズは融資付けが出来なかったので融資が


付きそうな友達にパスしたので多分、大丈夫でしょう〜


やはり、融資が閉まってくると遠方への物件のハードルが


上がっちゃいますね…(;´д`)


スワローズの場合、埼玉に住んでいて北陸のエリアだと


政府系金融機関と地方銀行が頼みの綱でした。


今回、取引実績の無い政府系金融機関との初取引を


期待していただけに正直なところショックでした。


融資金額もそんなに大きくないのに。


ここで取引実績出が来れば全国展開が可能になるので


チャンスが広がると妄想を思いっきり広げていましたよ…


面倒臭い資料も沢山作って、わざわざ融資NGの回答を


半休取ってまで聞きに行ったのに。


今朝もニュースの一面トップに不正融資問題で


損失出していると書かれているのでそのゴタゴタの


影響もあるなかな…(>_<)


そして政府系金融機関の融資NGの結果が出てからもう一行に。


(最初から平行して動いておけよ!)


融資依頼に行ったのは取引中の北陸系の地方銀行です。


こちらは2月頃に事前相談をしていて「頭金2〜3割出せばね〜」


なんて担当者も言ってました。


なので最悪は3割の頭金かぁ〜と思っていたのですが


結局こちらも融資NG!


理由を聞くと今回の地区で20年の運営は人口減少からして


厳しいだろうとか色々言われました。


取って付けた様な言葉が並んでいたので


「ぶっちゃけ、かぼちゃ事件の影響で融資が閉まって来たって


理解をしましたが合ってますか?!」って言ったら


爆笑してやがったよw


担当「スワローズさんも事業されて長いので融資情勢にも


ご理解ありますね〜」と言ってました。


かぼちゃの影響大きいですよ〜


暫くは今回のエリアでの新築は断念せざるを得ません。


新築するなら埼玉周辺ですね。


しかし、ここに来て中古物件も値段が下がって来たので


新築に拘らなくても良い状況になって来ました。


検討出来る案件があるってのは幸せですよ!


クフ〜(>_<)


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posted by 埼玉swallows at 07:52| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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