2018年06月02日

絶対額が低い家賃の物件

おはようございます!埼玉swallowsです。


今日は夏気分。アイスが美味いね!


先ずは順位の確認からどうぞ(^_^)


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最近、物件紹介のメールで物件価格が下がって


利回りが高くなってきましたね。


我々、プレイヤーとしてはいい状況になって来ました!


うふふ


でも、いくら安くなったと言ってもスワローズが


気を付けているのは「絶対額が低い家賃の物件」は


買わない様にしています!


具体的に言うと家賃が1万円台、またはそれ以下の物件です…


リフォームしたら家賃の何ヶ月分が消えてしまう事か…


大規模修繕なんて中々出来ません。


いわゆる「経費負け」ですね、、


なので家賃は高め、出来れば5万円以上だと


嬉しいなと思ってます!


償却狙いとか特別な事情以外では低家賃物件は


経費倒れに気を付けたいところです。


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posted by 埼玉swallows at 21:34| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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