2018年07月28日

賃貸住宅融資、審査厳しく!

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今週木曜日に仕事していたらこんなニュースが


スマホにポップアップしてきました!


日に日に収益物件の値段が下がっていると感じて


いますがスワローズ的にはまだまだ物足りません…


厳しくはなって来ていますが今までが緩すぎたって事ですね。


緩すぎたために本来なら買えない物件を高値で掴んで


しまった人には出口が取りづらいので気を引き締めて


行かないと築年数が経つ毎に賃料・入居率は下落して行き、


経費率は上がって行くので厳しくなると思われます


ので今の内から準備をしておく事をオススメします…

賃貸住宅融資、審査厳しく
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住宅ローンを扱う独立行政法人・住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)
は今年度から、賃貸住宅向けの融資基準を厳しくした。アパートや
マンションを業者が一括で借り上げ、家賃も業者が一括で支払う
「サブリース(一括借り上げ・転貸)契約」による賃貸物件が増え、
空室の増加により将来、融資が焦げ付くリスクが高まっていると
判断したとみられる。
賃貸物件向け融資をめぐっては金融庁が地方銀行に対して
昨年春、需要やリスクを審査し、借り手にもリスクを
説明するよう注意喚起した。
このため国内銀行全体の賃貸物件向けの新たな融資は
2017年度に減少に転じた。……
※本文より一部抜粋
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出典 朝日新聞デジタル

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180726-00000001-asahik-soci


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posted by 埼玉swallows at 18:12| 埼玉 ☔| Comment(0) | ニュース | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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