2018年08月30日

土地は平坦では無かった件

こんにちは!埼玉swallowsです。


今朝は電車激混みでブログかけませんでした(汗)


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先日、先輩からスルーパスされた土地を見に行ってきました!


(先輩の活動エリア外だった様です。安そうだったので新築


アパート建てられないかな〜とおもってw)

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その日は日曜日で、日中の気温が高かったのですが


物件チェックは昼間の方がアラが良く見えて


良いですからね^ ^


道路の途中から車は入れなくなるのですがそれは想定内。


但し、肝心の土地は斜面の様になっていたので


このままじゃ使えない様な状態でした。。


資料からは平面的にしか見えないのでしょうがないですね(汗)


(でも先輩には格安情報を教えて貰ったので感謝してますよ!)


造成するにもお金が相当かかりそうだったので見送り


する事にしました。



スワローズの場合、ノールック買付けはほとんともしません。


現地確認率99%くらいかな。


どうしても時間が無くて一番手争いをしている時で尚且つ


仲介さんが信頼出来る人ならノールックもありかも


知れないですけどね。


一度だけノールック買付け入れた事があるんですが


それは東京都中野区のアパート。


駅近だったのと、画像が沢山あって立地、接道も良く


分かったので勇気を振り絞ってノールックをやってみました。


一度、ペアルックノールックってやってみたかったんですよね〜(´ω`)


結局、一番手争いに負けちゃったので買えなかったんですけど


もしかしたら今後、そう言うこともあるかもですね。


取り敢えず、数をこなさないと話にならないので


検討案件が増える様にしたいと思いますよ!


日曜日は空振りに終わっちゃったけど、新しい


場所の感覚が分かって為になりました(^。^)


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posted by 埼玉swallows at 18:09| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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