2018年09月07日

一見さんには厳しい銀行の対応

おはようございます!埼玉swallowsです。


昨日の夜、大家さん達と渋谷を歩いていたら


お笑いタレントのドランクドラゴンの鈴木さんを発見!


芸能人オーラは全く出ていませんでしたw


まずは応援クリックをお願いします^ ^


人気ブログランキングへ


久しぶりの1番手となり銀行融資に動いております。


メインバンクの感触は今ひとつ。


割と築古にも対応してくれるサブバンクさんですら


融資期間はかなり短そうなコメントです…


なので新規の金融機関の開拓の為、仕事の合間に


金融機関さんに電話攻勢!


今まで一度も電話を掛けた事も無い第2地銀に


電話をしてみました。


北関東に本店のある西和銀行(仮名)。


大家仲間でもここから融資引いている人はあまり


聞かないですが無くは無いかなと。


この西和銀行の支店がスワローズが住んでいる


同じ市内に支店があったのでここに電話をしてみました。


スワローズが電話口で初めて西和銀行に電話をした事、


収益不動産の融資の相談と伝えると開口一番


担当「うちは3〜4割の頭金を出して貰えないと


融資は難しいですよ!」


完全に融資の扉は頑丈に閉めましたから!と


言わんばかりの対応です、、、(;´д`)


多分、これから不動産投資をやろうと思っている人は


この銀行では絶対ムリだなと思いました。


銀行サイドもサラリーマン大家さんを意識してのトークだと思い、


自分はサラリーマン大家ではあるけれど不動産賃貸業も個人で10年以上、


法人で3期終えてると伝え運営状況、自己資金の額なども伝えました。


すると態度は軟化してきて話のトーンは落ち着いてきました。


担当「それでは今回の案件はどの位の自己資金をお考えですか?」


今さっき、3〜4割の頭金が必要だって言ってたのに


ハードルが下がった(笑)


スワ「出来ればフルローンでお願いしたいのですが頭金1割位


まででしたら有難いと思ってます」


担当「う〜ん、もう少し欲しい所ですね〜」


おいおい!頭金、1割ブラスもう少しでいいんかい!


当初の頭金3〜4割の話はどこかに行ってしまいました。


融資は個人でも法人でもOKなのだそうでしたが法定相続人の


連帯保証が必須との事でスワローズはここで諦めました…


だって連帯保証人は無理だって言われてますから…


取り敢えず、別の銀行に電話かけなきゃ!


励ましの応援クリックを是非!


人気ブログランキングへ
posted by 埼玉swallows at 07:54| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

広告


この広告は60日以上更新がないブログに表示がされております。

以下のいずれかの方法で非表示にすることが可能です。

・記事の投稿、編集をおこなう
・マイブログの【設定】 > 【広告設定】 より、「60日間更新が無い場合」 の 「広告を表示しない」にチェックを入れて保存する。