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公庫さんには国の金融機関として本当に
お世話になっています。
そんな公庫さんですが無担保融資枠2000万円
(金額については諸説あります)は使い切っているので
後は有担保枠があるだけ。
公庫さんは掛け目がキツイので有担保枠で融資を受けられる様な
物件なんてあまり考えた事がありませんでした。
しかし、この融資が厳しい時代にそうこういってられないので
ダメ元で公庫さんにチャレンジ面談して来ました！
公庫「今回のお申込は購入する不動産を担保にいれての
融資の依頼と言う事でよろしいでしょうか？」
スワ「はい、それでお願いします…」
公庫「今もお勤めの方は続けているんですか？」
スワ「はい、今も同じ勤務先で働いています…」
公庫「お勤めの方は今後も続けるんですよね？！」
スワローズは間髪いれずに
スワ「はい！続けるつもりです！！」
（´-`）.｡oO卒サラ目指して猛ダッシュ中なんて言える訳ないじゃん…
まあ、そんなこんなやり取りがあり公庫を後にしました。
公庫の担当者さんからは、評価次第だけど頭金は必須との事。
もちろん、それはスワローズも覚悟しております。
頭金２割なら御の字だなと。
もし、融資となった場合には無担保融資とは手続きが
大きく変わります。
①司法書士は公庫が指定する
②売主には公庫に来て貰っての決裁
③融資金額は全額小切手でスワローズに手渡し→売主と一緒に
銀行に行って換金して現金を売主に支払う
こんな手順です。
可能性は高く無いと思いますが有担保融資枠を使った事が
無いので可能性は低いけれどチャレンジしてみました。
結果はまだ出ていませんがどうりますかね～(^_^;)
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