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今年もあと３週間程で終わりますが皆さんは
やり残した事はありませんか？
スワローズはやり残した事ありまくりですw
そしてそれはやり残した事で勉強になった１年でもありました。
やり残した事。
それはやはり物件を思う様に買えなかった事ですね…
融資がことごとく不調で購入が１棟だけで終わった
原因が今更ですが何となく分かって来ました！
それは必要以上に経費を使い過ぎて(計上し過ぎて)しまった事w
スワローズとしては「黒字になってるからいいやろw」
と思って経費バンバン付けてたけど銀行目線では
良く思われなかった様です…(;´д｀)
北関東のG銀行や公庫からも「経費多いよね…」とも
言われたてしまったし。。
幸いにして決算書作成や確定申告が丁度これから
なので節税の為の経費計上は自粛しよう！
(必要な経費は計上するけどねw)
来年は経費率を大幅に減らして収益性を高めて融資を
バンバン受けられる様に体質改善したいと思います！
やっぱり、もっと税金払わないと不動産スゴロクのゴールには
辿り着かないんだねw
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