2018年12月12日

不動産スゴロクのゴールに必要な物

おはようございます!埼玉swallowsです。


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今年もあと3週間程で終わりますが皆さんは


やり残した事はありませんか?


スワローズはやり残した事ありまくりですw


そしてそれはやり残した事で勉強になった1年でもありました。


やり残した事。


それはやはり物件を思う様に買えなかった事ですね…



融資がことごとく不調で購入が1棟だけで終わった


原因が今更ですが何となく分かって来ました!


それは必要以上に経費を使い過ぎて(計上し過ぎて)しまった事w


スワローズとしては「黒字になってるからいいやろw」


と思って経費バンバン付けてたけど銀行目線では


良く思われなかった様です…(;´д`)


北関東のG銀行や公庫からも「経費多いよね…」とも


言われたてしまったし。。


幸いにして決算書作成や確定申告が丁度これから


なので節税の為の経費計上は自粛しよう!


(必要な経費は計上するけどねw)


来年は経費率を大幅に減らして収益性を高めて融資を


バンバン受けられる様に体質改善したいと思います!


やっぱり、もっと税金払わないと不動産スゴロクのゴールには


辿り着かないんだねw


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posted by 埼玉swallows at 07:39| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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