2018年12月27日

商品化前の物件確認、、

おはようございます!埼玉swallowsです。


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先日、まだマイソクが無い状態且つ売値が決まってない


売りアパートを見に行って来ました。


そんな状態でも現地確認する事によって仲介さんに


買う気マンマンアピールすると言う意味もあります。


あわよくばコチラの希望価格も値段設定に影響すると


良いですからね(^^)


空室が多いのですがまだ室内には入れないので外からの


確認作業となりました。

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インターホンも故障している様ですw


空室が多い物件特有の香りがしました(;´д`)


聞いていたのは相続案件で6部屋のアパート。


でも玄関が8個あるんですけど(笑)


色々検討した結果、見送る事にしました。。


理由は復旧費用がかかる事と手間がかかる事…


来年は外壁塗装が1棟確定。


もしかしたら更にもう1棟かも。


それを考えると今回の物件で外壁塗装プラス内側も


やり変えを考えると採算に乗らないと判断(しかも賃料が安いし…)。


今回は見送りですけど来年はもっといい物件も出てくるでしょう〜


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posted by 埼玉swallows at 07:43| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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