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◆3月の入居実績
４棟目七尾１ ８／１２（退去予告１）
５棟目七尾２ ６／６ （満室）
６棟目小松 ７／８ （申込１・退去予告１）
７棟目七尾３ ６／８ (満室・退去予告１)
８棟目埼玉RC １２／１３
９棟目埼玉店舗 ２／２(満室)
10棟目埼玉重鉄 １／５
合計 ４５／５４ 入居率８３．3％
3月の入居状況です。
かなり空室が拡大してしまいました(汗)
昨年後半は完全満室だったのが今では退去予告
含めると１１戸の空き。
特に七尾市のアパートが危機的状況になって来ました。
過去、似た様な状況になった事があります。
数年ぶりの出来事とは言え危機感を持っています、、、
先ずはゼロ戦くんから
３月は予定通り２部屋の退去があり空室４。
そして月末にさらに退去予告が来てしまいました。
バケツに穴が開いたってこんな事かも(>_<)
ここまで空室が拡大するのは購入時に10室空き
だったのですがそれ以来です。
管理会社さんも頑張っているのですが中々、入居に
結びつかないのが痛い所。
２件申込みが入った物の両方とも連絡が取れなくなって
しまいました。
さて、どうした物か…
次は同じく七尾市の雷電くん
引続き満室&満車です。
雷電くんは無事です！
次は同じく七尾市の疾風くん
８戸中で退去予告含めると空室３戸。
こちらも退去はあるけど入居には繋がらず。
これだけ退去が続くと弱気になって来ますね…
次は小松市紫電くん
今年は退去も多く、３戸の退去がありましたが
リカバリーのお陰で空室は１戸のみ。
繁忙期過ぎても何とか頑張ってくれるはず。
次は埼玉RC。
ここは空室にリフォーム入れなきゃなんだけど
先月購入した埼玉重鉄MSのリフォームを優先している為
こちらが後回しになっております。
ちょっと時間がかかるかな〜
次は埼玉北部店舗。ここはスワローズのコインランドリーと
もう１店舗。
２店舗共に盛業中なので当面、退去はないでしょう。
最後は先月購入した埼玉重鉄マンション。
入居しているのは一階の店舗のみで二階、三階の住居は空き。
現在、設備の入替や雨漏り補修、清掃に時間を掛けており
少しづついい感じになって来ました！
今月中に完成するかな？
しかし全体的に空室が多過ぎですね。
もしかしたら融資に影響が出るのでは無いかと
心配するレベルです。
真剣に空室対策(今までも真剣だったけど更に！)をやらなきゃいけません！
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