2019年06月04日

悲惨な状況からはやや改善した!

おはようございます!埼玉swallowsです。


やる事リストをメンテナンスしなきゃな。


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◆5月の入居実績

4棟目七尾1   9/12(退去予告1)
5棟目七尾2   6/6 (満室)
6棟目小松    7/8 (申込1)
7棟目七尾3   5/8 (申込1)
8棟目埼玉RC  12/13
9棟目埼玉店舗 2/2(満室)
10棟目埼玉重鉄 1/5 (申込1)

合計 42/54 入居率77.8%


5月の入居状況です。


4月から少し上向きました。


3月に購入した埼玉3棟目のリフォームが漸く終わって


募集を始める事が出来たのも大きいですね。


今、上記の申込みは既に入居が始まった、または保証会社の


審査済みなどでほぼ入居確定レベルなので6月も


引き続き頑張りますよ!



先ずはゼロ戦くんから


集客力のある仲介さんが募集を再開してくれたので


反響は増えてきました。


今月退去があるのですがやる事はやっているので気長に


待ちたいと思います。


次は同じく七尾市の雷電くん


こちらは引続き満室&満車です。


退去が無いのが一番楽ですね(^^)


次は同じく七尾市の疾風くん


こちらは法人契約での入居が来週から始まります。


入居されるのは外国人なのでゴミ出しや生活習慣に


ついて入居前に管理会社さんから説明して貰う予定です。


事前連絡すれば入居者さんが室内立会いの元で大家も


状況確認する事にOKして貰いました。


気がつくと沢山の外国人が住んでいた!ってな事に


ならない様にしないとね。


次は小松市紫電くん


申込が入っていて入居は今月から既に始まっています。


このアパートは広さの割に家賃が安いので空室期間が短いです。


次は埼玉RC。


まだリフォームが終わって無いな。。


リフォーム業者さんに急いで貰わないと。


埼玉3棟目に時間がかかり過ぎちゃったな。


フォロー電話を今晩にでもしてみよう!


次は埼玉北部店舗。


ここはスワローズのコインランドリーともう1店舗。


2店舗共に盛業中&満室。


最後は埼玉3棟目の重鉄マンション。


漸く室内リフォームが終わり募集も始めた効果が出始めました。


週末に1件の申込が入って保証会社の審査も通ったので


今週土曜日に契約、来週からの入居です。


物件周辺とターミナル駅の不動産業者さんを10店舗位


訪問したかな。


取り敢えず主要な不動産業者さんは訪問したはず。


満室まで気を抜かずに頑張ろう、俺!


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posted by 埼玉swallows at 07:51| 埼玉 ☔| Comment(0) | 入居状況 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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