ああ、腹減ったな〜！
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先日発生した川口RCの受水槽の故障の件で
30万円ほどネットバンキングから支払いを終えました、、、
川口RCは更に、今年の内に大規模修繕をやる予定なので
数百万円が吹き飛ぶ予定でもあります…(;´д｀)
これ以外にもゼロ戦くんの外壁一部塗装とかお金の
かかるイベントが目白押し何ですがやらないと
悪循環に陥りますからね。
(しっかりリフォームしないとタダのボロい物件ですからw)
築古物件を表面利回り10%位で買ってたら修繕費入れたら
収支回らないんじゃないでしょうか？
融資を長期とか低金利で引いてなんとかって感じですかね。
不動産賃貸業も事業なので、その辺の収支計算を
しっかりやっておかないと不動産単体だけで見た時に
「全然儲かって無いじゃん！」と言うオチになりますよ！
サラリーマンをやっているから何とか回っている状況なら
早い内に売却するなり、残債減らすなりやって置く必要
ありと思いますが如何でしょうか？
最近、そんな話多いですからね〜( ´△｀)
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