2021年03月19日

店舗も頑張らなきゃ!

最近、有難い事にチラホラと入居付けが進んでおります。


しかし、去年の4月から空室となっている埼玉3棟目の


空き店舗の方が泣かず飛ばずの状態となっています。。(;´д`)


店舗は家賃の金額がレジデンスと比べると大きいので


空室期間が長いと辛い物があります。


仲介さんに募集状況を聞いてみたら、「正直なところ最近は


反応がありません。閉店する店舗もあるし空室は増えていますし…」との事。


なので思い切って募集条件を見直してみる事にしました!

賃料 11%off
敷金 2ヶ月→1ヶ月
礼金 1ヶ月→ゼロ
フリーレント ゼロ→3ヶ月


家賃は11%減、初期費用も大幅に低く設定しました。


入居へのハードルを下げると入居者属性が心配に


なる方もいるかと思いますが空室のまま、


手をこまねいていてもしょうがないですからね。


フリーレントもスワローズとしては破格の3ヶ月を


付けました!


これは2年以内の退去には短期解約ペナルティーを


課しています。


条件を大幅に見直して再度募集をして行きたいと思います!!


いつも応援ありがとうございます( ´ ▽ ` )ノ


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posted by 埼玉swallows at 07:32| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする