北海道４棟目をゲットとなりました！
昨日、お昼ごはんを家で食べていたらスマホに着信がありました。
それは仲介さんからでした。
スワローズはリスクの高い道央物件に指値を入れていましたが
売主さんからは１週間だけ考えさせて欲しいと言われていたので、
その期日は木曜日。
なので期日前の月曜日に何故仲介さんから連絡が来たのだろう、、、
まさか横槍が入ってスワローズより高値で入札した奴でも
出て来たのか？
それとも売主さん、観念してスワローズの指値を受け入れて
くれた連絡なのか、、、
う〜ん、どうなんだろう💦
まあ、考えていても仕方ないから取り敢えず電話するか！
スワ「こんにちは！先ほどお電話頂きまして！」
仲介「はい、売主様から連絡がありまして価格が合意しました。これで
契約の方へ話を進めて宜しいでしょうか？」
スワ「ホントですか！やったー💕ええ、勿論、この内容で話を進めてください💕💕」
スワローズがめちゃくちゃ喜ぶのは、この物件、ロットが大きく
尚且つ利回りも非常に高いからなんです！
築年数は結構古いし、リスクは高い。
だけど表面利回りが50%なので、リフォーム費用入れても多分、
相当な利回りになりそう。
現状、空室だらけなので軌道に乗せるのには結構時間は掛かると
思うけど、多分行けるだろう！
俄然、ヤル気スイッチが入って来ましたよ👌
当然、優先順位は昨日の物件よりも此方の物件なので、契約→決済をなるべく
早く行う様にします(昨日の物件も、勿論良いんだけどね😅）
公庫の融資は出るかどうか分からないけど、最悪は現金買いで腹は
決まっています。
さあ、決済に向けて全力投球だー❗️
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