そろそろリフォームに本腰を入れなきゃ
◆３月の入居実績
４棟目七尾１ １０／１２(申込１)
５棟目七尾２ ６／６(満室)
６棟目小松 ８／８(満室)
７棟目七尾３ ８／８(退去予告１•満室)
８棟目埼玉RC １３／１３(満室)
９棟目埼玉店舗 ２／２(満室)
10棟目埼玉重鉄 ５／５ （満室）
11棟目北海道道東 ３／６
戸建 ０／２
12棟目北海道道東 ２／８
合計 ５７／７０ 入居率８１.4％
３月の入居状況です。
先ずはゼロ戦くんから。
折角、満室になったのに超短期で退去になったので、この時期に空室となる。。
まあ、たまにはこう言う３月末の退去もあるので仕方ないですね。
仲の良い仲介さんには速攻で募集をお願いしました。
次は同じく七尾市の雷電くん
こちらは大手仲介さんのおかげで、満室となりました！
属性の良い方なので満足です。
多分２〜３年位は住んでくれるでしょう。
次は同じく七尾市の疾風くん
こちらも大手仲介さんのおかげで満室になりました。
本当は管理会社さんに客付けして貰うと広告費が発生しないから嬉しいん
だけど、客付けしてくれたら広告費は必要経費として割り切って支払いますよ！
贅沢は言いません。
次は小松市紫電くん
こちらは満室ですので特にやる事はありません。
次は埼玉RC。
こちらも引き続き満室です。
特にやる事もなく無風状態です👌
次は埼玉北部店舗。
ここはスワローズのコインランドリーともう１店舗。
２店舗共に盛業中&満室。
埼玉３棟目の重鉄マンション。
こちらも先月に引き続き満室です。
次は北海道道東木造アパートです。
現在、３部屋の空きがあるのでリフォームが必要でして、ただ道東
大型物件は、ほぼ購入出来ない感じになって来たのでホールドしていた資金を
リフォームに振り向けようと思います。
結構、金掛かるけど😅
次は戸建２棟。
これは北海道道東と群馬県高崎市です。
道東の戸建はリフォーム完了しました！
後はハウスクリーニング入れて終了なので４月から募集に入ります。
募集家賃はメチャ高く募集する予定。
果たして上手く行くかどうか？
高崎市の戸建は忙しくて手が回っていません。。
なのでしばらくリフォームは後回しになるので募集は遅くなります。
次は道東オホーツクアパートです。
８世帯中、一応２世帯が倉庫として使用中ではあります。
それ以外に６世帯が空いているのでDIY含めてリフォームしなきゃと言う感じです。
４月中に現地に行って業者さん達に見積りの依頼をしなきゃと言う感じです。
あと、助成金が貰える可能性もあるので役所に問い合わせもする予定です。
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