今月の入居状況です。
室内リフォームはかなり出来上がって来たので後は募集を
頑張るのみ！
◆２月の入居実績
石川県エリア ３５／４０(退去予告１）
埼玉県エリア １６／２０(申込み１)
北海道エリア １０／２６(申込み２、退去予告１）
その他 ０／１
合計 ６１／８７ 入居率７０.1%
(募集中止している部屋を除いた実質の入居率は７６.3%）６１／８０
先ずは石川県エリアから。
こちらは５棟４０室の内訳です。
内訳
七尾ゼロ戦１２／１２(退去予告１、申込１)
七尾雷電６／６
小松紫電８／８(退去予告１)
七尾疾風８／８
七尾４棟目１／６
合計３５／４０
紫電君は大学生4年生なので卒業の為退去。
大規模修繕中なので早期の入居付けを期待しているので管理会社さんには
頑張って欲しい所です。
12月末に購入した七尾市４棟目のアパートはシェアハウスにする為にリフォーム中です。
今週中に１部屋(2DK）はコンバージョンして２部屋になるので内覧
可能な状態になります。
客付けに強い大手仲介さんと連携して早く満室に持って行きたいのですが、
シェアハウスの埋まり次第では普通の2DKの部屋として貸出すかも知れません(何故か弱気）。
取り敢えずは休み明けの今日、大手仲介さんと会話して家賃をいくらにするか含めて
打合せしたいと思います。
お次の埼玉県エリアは１７／２０です！
内訳
埼玉RC１１／１３
北部店舗１／２(申込み１)
重鉄MS５／５
合計１６／２０
埼玉RC物件で３部屋空室が中々埋まらないので家賃を少し下げました！
相場よりかなり高めの賃料なので少し弱気になって下げた次第です😅(それでもまだ相場より高め）
３室空いていたら弱気になりますね。
それでも大規模修繕してまだ綺麗な状態なので賃料と内見のバランスを見ながら
対応して行きます。
あと埼玉北部店舗は募集したら即申込みが入って15日から入居開始となります🙌🙌🙌
やっぱり立地がいいのを実感しますね。
重鉄MSの店舗募集では苦戦しましたから。
そして最後は北海道エリアで１０／２６です。
内訳
道東アパート①５／６(申込１、退去予告１)
道東アパート②０／５(申込み１）
道東戸建０／２
オホーツク４／８
道央物件１／５
合計１０／２６
道東アパート①で３月１日入居の申込が入っており既に入居済み。
でも退去予告もあるので何とかして近隣の学生で客付けして満室に
持って行きたいところです！
道東アパート②は広告を多く出したら反響が多くなって来ました♪
既に申込み１件、それ以外にも内覧予定が入っております。
あと、道央アパートのリフォームが漸く終了して募集を開始しました！
繁忙期かなり後半ですが頑張りたいですね！
募集条件はかなり頑張っています！！
ツバメバナーのクリックお願いしますね👌ランキング順位がブログ更新のモチベーションなので💁♂️
人気ブログランキングへ
