2009年06月09日

石川県のリフォーム

 石川県N市に購入した「スーパーゼロ戦」アパートの

 4部屋のリフォームが明日完了する。

 リフォーム箇所は、、、

 ・クロス張り替え

 ・CF張り替え

 ・建具交換

 ・照明器具交換

 ・照明スイッチ交換

 ・ロフトの畳→CFへ

 といった所だ。

 部屋のタイプは1R=16.5u+ロフトで1戸あたり18万円。

 客付けの状況を見ながら必要に応じ他の部屋もリフォーム

 して行く。


 これはswallowsの物件購入時のスタンスだ。(大体、購入した

 物件は内装が古ぼけて客付けが難しい状態となっているので

 初期投資として一気に見栄えを良くする。そうする事によって

 客付け業者にも「この物件はお客を付けやすい物件だ!」と

 認知してもらい内見の数を増やす)

 
 内装だけは新築同様だ!


 多分、週末に石川県に行き管理会社探しと清掃・

 セルフリフォームで労働力投入になると思う。


 その後の温泉が楽しみだ!いい気分(温泉)

 090609.jpg
(能登半島です(^^ゞ)
posted by 埼玉swallows at 01:59| 埼玉 ☔| Comment(2) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
やっぱり、
内装だけでも新築レベルまで、
もっていかれますか。

私も週末にすることを考え中です。
気をつけて行ってらっしゃ〜い。
Posted by かっさん at 2009年06月09日 23:57
かっさん様
所有済み物件の取得の際に行った事を繰り返します。運営の仕方は基本的には一緒で経験値が上がっている分はレベルアップ出来ているると思っています(^^ゞ
石川県でも通用するのか?楽しみです。
Posted by 埼玉swallows at 2009年06月10日 04:41
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