2009年10月16日

大家の権利を守るには

 こんばんは、埼玉swallowsです。



 最近のニュースでは入居者の立場保護の動きが強くて



 逆に大家さんの不利益・受難の記事が多いと思っています。



 契約書を取り交わしていてもルームクリーニング代の



 大家負担、更新料無効判決、入居者トラブルに巻き込まれての



 事件etc。。。もうやだ〜(悲しい顔)



 多数の入居者は優良入居者ですが中には夜逃げ、家賃不払、



 原状回復拒否の方も多い様で大家の持ち出しが多くなり



 事業収益が悪化の方向ではないかと心配しています。



 先日、とある友人と話をしていて家賃不払等の問題入居者



 に関しては




 不動産関係者で信用情報サービスを立ち上げ次のアパート



 契約が出来なくする様なシステムが必要では!



 と思った。



 携帯電話で料金未納の利用者が他のキャリアーで契約できない



 システムと同様の内容を不動産でも出来ないか?と考えた



 次第だ。



 入居者保護も良いが大家としての権利も等しく保護が



 必要ではないかと考えたswallowsでした。


 
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posted by 埼玉swallows at 03:09| 埼玉 ☁| Comment(8) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
たしか、保証会社が何社かで情報を共有し、ブラックリストを作る動きがあるそうです。

大家保護の徹底をお願いしたいですね。
Posted by 水戸大家 at 2009年10月16日 10:10
さすが、
水戸大家さん!

保証会社連合のブラックリストに
載った人たちは、
定期借家でお高い家賃を払うことになるんでしょうね。
Posted by 空飛ぶかっさん at 2009年10月16日 12:59
こんにちは、マルミーです。

激しく、同意!

マスコミの報道は、完全に偏ってます。


ちなみに…

> 中には夜逃げ、家賃不払、原状回復拒否の方も多い様で

これ全部経験してますが、皆さんはどうですか?


スワちゃん、また遊ぼうね!
Posted by マルミー at 2009年10月17日 01:07
水戸大家さん
情報ありがとうございます。
そしてブラックリストを広く利用できる
様にしてもらいたいですね。
Posted by 埼玉swallows at 2009年10月17日 19:44
空飛ぶかっさん殿
大家さん連合にブラックリスト公開
してほしいですね!
Posted by 埼玉swallows at 2009年10月17日 19:46
マルミーさん
私は原状回復拒否で多少のかすり傷
といった感じで今のところ済んでいます。
また、ぶらぶら会やりましょう!
Posted by 埼玉swallows at 2009年10月17日 19:48
こんにちは。
以前、日経新聞に
「大家に敷金全額を返還要させる判決が下る」
という記事があったのを記憶しています。

せめて、
経年劣化によるもの以外の原状回復費用
は差し引かせていただきたいものですね。

Posted by LoveSnow&Surf at 2009年10月19日 19:22
LoveSnow&Surfさま
これからの時代は大家さん自らが
知恵を絞っていかなければなりませんね。
Posted by 埼玉swallows at 2009年10月20日 07:20
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