2009年12月28日

北海道は寒さ厳しくなってきています!

 こんばんは、埼玉swallowsです。私の大好きな北海道は




 かなり気温が下がってきました!




 091227.jpg




 この時期になると北海道の天気予報が気になります。特に




 気温は埼玉県とは雲泥の差というか、同じ日本とは思えない




 位寒いです。




 ちなみに明日の天気予報では旭川の最高気温−2℃、最低




 気温ー8℃、北見の最高気温0℃、最低気温−9℃でした。




 年を越えるとマイナス10度以上は珍しくないですね。






 利回りの高さから北海道の不動産にはここ数年注目をして




 いました。というか不動産投資を始めた時から北海道には




 着目しています。




 昨年は空振りに終わりましたが小樽市で購入申し込みまで




 しましたが現金買いの方に横取りされた経験もあり、




 swallowsの投資エリアに入っています。




 しかし、北海道での投資は関東には無い北国独特の特殊性が




 ありますのでその点を考慮しないとあとからこんなに経費が




 掛かったのか・・・・という事になりかねません。




 寒冷地ゆえの外壁メンテナンスの必要性、雪下ろし、融雪機




 の燃料代、広告費の高騰(2〜3カ月分)、供給過剰に




 よって入居率の低下などなど。




 ましてや埼玉からの遠隔経営では自分で動ける範囲は自ずと




 決まってきます。




 天気予報を見て改めて北海道への不動産投資を考えた




 swallowsでした!




 いつも応援有難うございます。



 




posted by 埼玉swallows at 00:28| 埼玉 ☀| Comment(12) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
こんにちは、マルミーです。

スワちゃん、また北海道に旅立ったのかと思いましたー。

マルミーは29日までリーマンの仕事で机に縛り付けられています。

スワちゃん、年末年始はどうしてるのー?

真面目に仕事中のマルミーでした。
Posted by マルミー at 2009年12月28日 11:26
同じく北海道大好き人間のゴンです♪

地域的好みと投資エリアが重なると何かと嬉しいですよね。
一緒に北海道物件オーナー仲間になりましょう〜^^
Posted by ゴン at 2009年12月28日 12:46
北海道やっぱりいいな〜

今年はかわとも会に呼んでいただき、
ありがとうございました。

来年もよろしくお願いします。
良いお年をお迎えください!
Posted by 空飛ぶかっさん at 2009年12月30日 21:55
好きなんですネ〜

すごい伝わってきました^^

来年もどうぞよろしくお願いします!!!
Posted by 恵比寿のI at 2009年12月31日 03:12
おいらもいつか北海道物件に挑戦したいですね。
やっぱ北海道は利回り30%が最低基準ですかね?
Posted by コタロー at 2009年12月31日 03:46
北海道ですか・・・
やっぱり遠いです。(^^;)

今年は色々とお誘い頂き、ありがとうございました。
来年もよろしくお願いします。(^^)
Posted by 大家のコウさん at 2009年12月31日 11:57
マルミーさん
コメント有難うございます。
お休み中にぶらぶらしましょうか?!
来年も宜しくお願いします。
Posted by 埼玉swallows at 2009年12月31日 22:08
ゴンさん
早く北海道の大家さんの仲間入りをしたい
です^^
2010年はゴンさん交えて北の大地で
ぶらぶら会やりたいです(^O^)/
Posted by 埼玉swallows at 2009年12月31日 22:11
空飛ぶかっさん様
今年はお互い物件購入出来てよかった
ですね♪
来年も宜しくお願いします!
Posted by 埼玉swallows at 2009年12月31日 22:14
恵比寿のIさん
今年は初著作素晴らしかったです^^
おめでとう!
忙しい毎日でしょうがどうぞご自愛ください。
そして来年もまた一緒に遊んでね^^
Posted by 埼玉swallows at 2009年12月31日 22:17
コタローさん
来年、一緒に北海道で買いますか!!
早く勤めを卒業して一緒にぶらぶらしましょう。
Posted by 埼玉swallows at 2009年12月31日 22:20
大家のコウさん
引き続きコウさんが指値を入れている物件
の結果が待ち遠しいです^^;
来年もいっしょに遊んでください^^
Posted by 埼玉swallows at 2009年12月31日 22:22
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