2010年03月10日

任意売却情報

 おはようございます、埼玉swallowsです。朝、メールチェックを




 していたら任意売却情報が入っていました!






 先ほどメールチェックをしていたら昨年、石川県の「スーパー




 ゼロ戦クン」の購入の際にお世話になった金沢の業者さん




 からメールが入っていた。




 物件所在地は金沢市近郊。築年数は20年を超えているが




 表面利回りは30〜50%程度は期待できそう。




 難点は3点ユニット、駐車場無し、空室率が7割位(詳細不明)




 な事。但し、学校が近くてあまり駐車場が必要でなく、しかし




 別地にオーナーが一括で駐車場を借り上げしている。(5台分




 位か?)




 私の財務が良かったら直ぐにでも現地に調査に入りたい物件です。




 ご興味のある方は当ブログよりアクセスして頂ければ物件情報




 をお送りしますよ。



 ◆物件スペック

 物件  重量鉄骨マンション

 価格  未定(1500万円以下可能?)

 築年  昭和60年代

 間取  1R×14戸(3点ユニット)

 土地  約200平方メートル

 建物  400平方メートル超(敷地内駐車場無し)

 備考  大規模修繕が必要かもしれない。


 いつも応援有難うございます。



 



posted by 埼玉swallows at 09:26| 埼玉 ☔| Comment(6) | 物件紹介 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
こんにちは、マルミーです。

表面利回り30%〜50%とは、、、きてますね。

マルミーファンドでよろしければ、ご融資いたします。

金利は15%、共担もお願いします。
Posted by マルミー at 2010年03月10日 13:09
私の方は4.5%でSR銀行並の金利を提案させていただきます。

あっ、金沢? 当ファンドの営業範囲外ですね。
Posted by 北浦和H at 2010年03月10日 17:27
金額しだいでは面白そうです。
星輝屋敷にしようかな。
Posted by 星輝 at 2010年03月11日 11:22
マルミーさん
マルミーファンドで融資をして頂きたい位の
良い物件です。協同担保は七尾市のゼロ戦クン
で如何でしょうか?(^v^)
Posted by 埼玉swallows at 2010年03月12日 23:17
北浦和Hさん
金沢はとても良い所です。
魚が美味くてサイコーですよ!
蛇足ですが本日、金沢からのブルートレインが
終わったそうです。(>_<)
Posted by 埼玉swallows at 2010年03月12日 23:20
星輝さん
良い値段で買える可能性有ります。
是非、金沢近郊で星輝屋敷を開業して
下さい。
Posted by 埼玉swallows at 2010年03月12日 23:21
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