2010年03月31日

動きが無い

 おはようございます、埼玉swallowsです。栃木県O市のアパート




 の動きが有りません。





 栃木県O市以外のアパートはそれなりに順調に来ている(入居




 状態が良い)のですがここは昨年末に1室退去後、殆んど反響




 が有りません。こんなに業者さんからの問い合わせ自体が




 来なかったのは久しぶりです。このアパート購入直後に




 相場が判らず敷金礼金1か月づつを設定していた時以来の




 反響の無さです。




 確かに周りの家賃相場が下がっているのに、逆に以前の入居者




 よりも募集家賃を高くしていたので裏目に出てしまった様ですね。




 過去の入居付けの実績を考慮した結果、欲張りすぎてしまった




 のだろう。




 3月の後半になって急いで家賃の見直しをしたが今月中は厳しい




 でしょう(今日が最終日ですからね)。




 こうなってしまったら基本に立ち返ってアパートの清掃と業者




 さんへ営業を繰り返すしかない。




 そう、横須賀の時を思い出して。




 いつも応援有難うございます。




 

posted by 埼玉swallows at 06:06| 埼玉 ☀| Comment(8) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
こんにちは、マルミーです。

こちらも似たような状況で、安い家賃のところから埋まっていったようです。

今週末は管理会社さんと今後の方針について検討する予定です。

お互い、がんばろう!
Posted by マルミー at 2010年03月31日 09:13
う〜む。
だんだん世の中の家賃相場に
収束してるってことなんでしょうか?
これだと買う前も買った後も気が抜けませんねぇ。。。
Posted by MaruGoose at 2010年03月31日 16:25
市況はあまり良くないですが、状況を正確に把握して対処しないといけいない
かもしれないですね〜。

私も頑張りたいと思います!
Posted by rem at 2010年03月31日 20:44
数日前、O市での営業の帰り、路上で偶然☆ちゃんと遭遇しました。彼の運転姿、新鮮でしたよ^^今度3人でO市いっても面白いかもね。とにかくがんばりましょー!
Posted by 恵比寿のI at 2010年04月01日 00:51
マルミーさん
パチパチパチ!
記念すべきコメント第1000号です。
今度、記念品をお渡ししますのでこの
ブログをプリントして引換券として
ご持参して下さい^^
豪華記念品、何でしょう〜♪
Posted by 埼玉swallows at 2010年04月01日 08:43
MaruGooseさん
不動産は買う時が一番大事なので
妥協して購入すると後々、苦労します。
楽しくないと続かないですよ^^;
Posted by 埼玉swallows at 2010年04月01日 08:47
remさん
確かに市況は良くなかったです。
空室期間が3カ月を超えました。
データ収集して統計を取っていますので
貴重なデータとして今後の参考にして
行きたいと思います。
Posted by 埼玉swallows at 2010年04月01日 08:50
恵比寿のIさん
☆ちゃんの運転姿、貴重ですね^^
今度、O市を3人でぶらぶらしましょうね!
Posted by 埼玉swallows at 2010年04月01日 08:52
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