2010年04月26日

スーパーゼロ戦クンの家具家電付き結果

 こんばんは、埼玉swallowsです。長らくお待たせしました




 スーパーゼロ戦クンの募集で家具家電付きにした結果を




 お知らせします。






 今年の1月だったと思いますが家具家電付きにした場合の




 入居がどのようになるか?というブログで多くの方に応援




 クリックを頂き結果は必ず公表するとお約束していた件です。




 スーパーゼロ戦クンは石川県七尾市という田舎にある1R×12




 世帯の3点ユニットの物件でどちらかと言うと入居付けの




 難しいアパートです。人口移動の少ない田舎町でどの程度の




 威力を発揮するか?自分でも楽しみな挑戦でした。




 取り付けた家具家電としては液晶TV(17inch)、TV台、




 冷蔵庫、照明器具、カーテン、テーブル、ガスコンロです。




 洗濯機と乾燥機はコインランドリーを併設しているので設置




 する必要はありません。




 家具家電を付ける前の入居状況は今年1月時点では




 4/12(入居率33%)




 でした。




 1月末に家具家電を設置してから不動産会社さんにお得感を




 強調してアピールしました。




 その甲斐有ってか?3月1日に1人入居、4月1日にもう一人




 入居となり(その間、1人退去あり)現在の入居者は




 5/12(入居率41%)という状況です。




 入居シーズンで2人の入居をどう見るかですが私としては




 まずまずの結果だったと思っています。




 何故ならそれまでは4カ月に1人の入居ペースでしたので、




 それが3月、4月と1人づつ決まったのですからまずまずの




 結果と思っています。




 昨年5月に購入した時点での入居者は3/12(しかもその内




 の1人は長期滞納者だったので退去連絡がきていました)でした




 ので実質は2人の入居者。




 約1年後の現在は5/12です。




 ゆっくりとですが入居者は増えていますので、今後も創意工夫




 しながら入居者獲得に向けて活動を続けて行きます。




 地方の更なる地方の状況が参考になったと思われた方は




 応援クリックをお願いします。




 

posted by 埼玉swallows at 00:21| 埼玉 🌁| Comment(4) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
なるほど〜。

地方での戦いはいずれ来る都市圏での戦いの
前哨戦とも言えるのかもしれないですね。

参考になります!
Posted by rem at 2010年04月26日 00:47
こんにちは、マルミーです。

スワちゃん、頑張ってるね〜!

家具・家電付きは素敵です。

次回のぶらぶらで費用対効果を教えてくださいねー。

ところで、、、秘密兵器って何?
Posted by マルミー at 2010年04月26日 10:16
remさん
地方で客付けスキルを付けて
都会で頑張ると結構、楽に感じられます。
苦労は後から果実をもたらします^^;
Posted by 埼玉swallows at 2010年04月29日 05:51
マルミーさん
家具家電付きの物件はそれなりの
結果をもたらせてくれました!
まだまだ、入居付け頑張ります。
秘密兵器は大したものでは
ありませんがお会いした時に
お話します^^;
Posted by 埼玉swallows at 2010年04月29日 05:54
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