SE大家たくちゃんの健美家さんの大家列伝（後篇）がアップ
されています。賃貸併用住宅の魅力や銀行への交渉等為に
なる情報が載っています。ここからアクセスしてみて下さい！
先週の話ですが天気の良かった木曜日、一人で上野周辺を
ぶらぶらしている時に小道のど真ん中でこんな物を発見して
しまいました。
突如現れた井戸(笑)。下町って裏道にこんな井戸が結構残って
いたりします。
ちなみにレバーを上下すると、、、
まだまだ現役の様です
街中の井戸なので飲用は出来ないと思いますが打ち水や
植物に水を上げて使っているのだと思います。
タワシが備え付けてある所を見ると何か洗い物もしていますね！
そんな一人遊びをしているとＭさんから着信がありました。
このＭさん、現在１棟目を物色中で積極的に買い付けを行って
いるそうなので良い物件が買えると良いなと思っていました。
この日の電話は買い付けを入れるかどうか迷っている物件が有る
のでどう思うか？というお話。
その物件は岩手県内の主要都市に有り、築古木造アパートの
１０世帯。３０％を超える利回りは魅力的だが如何せん
駐車場が全く無い。
近隣の駐車場も離れている所に有る様だったのでもし買えた
としても購入後の運営はかなり厳しくなるのは間違いなさそう
だったので見送る事を薦めました。
地方の車社会では１人に付き１台分の駐車スペースが敷地内
に欲しい所。さもなくば至近距離に無いと苦戦を強いられます。
なにせ敷地内に駐車場が余っていても空室で苦しんでいる方は
少なくないですからね。
私も駐車場の無い区分マンションで入居者確保に苦戦した
経験が有っただけに同じような経験をして欲しくないので
転進する様説明しました。
Ｍさん、良い物件はいずれ出てくるので大事な資金はその時の
為に取って置きましょう！
地方の車社会には駐車場は必須です。役に立つ情報と思われた
方は応援クリックをお願いします！
災害時には、きっと大活躍間違いなしですね！！
内視鏡検診のとき医者に注意されました。
ちなみに、私はシロでした。(^^)
井戸、最近はめっきり見なくなりましたねぇ〜。
皆に大事に使って貰って欲しいですよね。
飲んじゃったのですか？！
頑丈な胃袋に敬服します^^;