2010年06月30日

ぶらぶら in 愛媛

 こんばんは、埼玉swallowsです。





 昨日から愛媛県にきております。




 目的は四国をぶらぶらして不動産投資化としてBIGになる為です。ぴかぴか(新しい)




 swallowsは松山市を拠点としホテルを確保。本日は足を伸ばして




 県南の八幡浜市まで行ってきました。




 高速道路は丁度タイミング良く社会科実験の真っ最中で無料




 でした。ラッキー!!




 高速出口でチケットを渡すと係りの女性が「社会化実験にご協力




 頂きありがとうございます」と丁寧に挨拶をしてくれました。




 実験の協力の見返りに無料で高速道路を利用できるという実感が




 湧きました。




 八幡浜市では市内を車でぶらぶらとしましたがやはり、「地方の




 更なる地方都市」という感じがしています。お決まりの空き




 テナント、寂れた感じのする街中。でも何となく豊かさが感じ




 られるのは港町のせいか「食べられる物には困っていなさそう」




 という雰囲気が感じられます。




 ちなみに賃貸住宅の空室状況をいくつか車の中から観察しましたが




 ファミリー物件は空室が殆どありませんでした。(入居率90%




 以上の感覚)




 単身者向けでも80〜90%位に思われ大手ハウスメーカーが




 あまり進出していない(大東建託は見ましたがレオ様、積水




 は私が見回した限りでは見つかりませんでした)ので需給バランス




 が崩れいていませんでしたね。これは昨年末、静岡県伊豆市に




 行った時も感じたのですが市場が小さいが為に大手メーカーが




 あまり参入してこないので健全経営しているアパートが多かった




 と思いました。




 取りあえず日中はそんな感じでした。




 今は松山市内に戻ってきていますのでこれから夜のソシアルビル




 に調査を行って来たいと思います。




 営業状況を確認するには夜のほうが何かといいですからねぴかぴか(新しい)



posted by 埼玉swallows at 21:34| 埼玉 ☔| Comment(8) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
地方もエリアによっては需給バランスが壊れて
いなくて、投資には向いている場所があるのかも
しれないですね〜

それにしても愛媛とは羨ましい〜(^_^)
Posted by rem at 2010年06月30日 21:59
四国にいるんですね〜
高知県の沢田マンションにはいかないんですか〜!?
Posted by コジロー at 2010年07月01日 01:12
松山は僕は漫画喫茶に泊まりました。
ホテル暮らしは快適そうですね!
おいしいものを食べてきてください。
お土産話楽しみにしてます。
Posted by 星輝 at 2010年07月01日 09:40
ソシアルは調査だけですか〜^^

楽しんでいそうです(笑)
Posted by ゴン at 2010年07月01日 14:13
remさん
愛媛の需給バランスは大家さんに
とっては良い所でした。
アパートが乱立する要素が無い
のは魅力なのかも知れません。
Posted by 埼玉swallows at 2010年07月03日 13:47
コジローさん
愛媛の次は北海道に行きたいですね!
その時は一緒に遊んでね〜^^
Posted by 埼玉swallows at 2010年07月03日 13:48
★ちゃん
放浪の旅から帰ってきました^^
こんな日々も残りあとわずかです・・・
Posted by 埼玉swallows at 2010年07月03日 13:50
ゴンちゃん
松山の夜は賑やかでした。
その賑やかな町につばめが消えて
行きましたとさ^^
Posted by 埼玉swallows at 2010年07月03日 13:51
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