2010年09月24日

いつの間にか人が住んでいました(汗)

 こんばんは、埼玉swallowsです。





 9月中旬の事です。いつもの通り石川県七尾市の管理会社




 から管理報告書が届きました。




 いつもは手紙が入る程度の便せんで送られてくるのですが




 今回はA4の書類が入るサイズの大きめの封筒できました。




 このサイズで送られてくる時は大概入居契約書が同封されて




 いますが特に入居の連絡は無いので何かと思って開封すると




 中には入居契約書が入っていました!




 もちろん嬉しかったのですが契約書を見ると入居開始が




 8月6日からに成っています。




 私が知らない所で既に1か月以上入居が始まっていたのですね^^;




 嬉しい半面、悲しさもあり。というのも他にもまだ空室が




 有ってリフォーム済のお部屋は14.5uのお部屋のみで




 このタイプの狭小部屋だと客付けは厳しいのです。




 今回の入居者は17.5uのお部屋だし、最近毎月の様に




 入居が決まっていたお部屋も17.5uの広めのお部屋なんです。
 (それでも世間一般的には狭いお部屋ですが^^;)




 もし入居連絡を教えてくれていれば直ぐにリフォームを




 発注して貸しだし可能な状態にすれば秋の需要シーズンで




 もっと入居者を捕まえられたかも知れないと思うと残念




 です。




 客付けしてくれたA社は管理会社に連絡したので私に




 連絡すると二重になってしまうと思った様ですがそれは




 構わず、今後は連絡を入れて頂く事にしました。




 機会損失は少しでも減らしたいですからね!



 これで七尾市アパートは8/12の入居となりました。




 年内までに残りの空室は幾つまで減らせるか?




 今後も頑張って行きます!




 いつも応援有難うございます。
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posted by 埼玉swallows at 01:00| 埼玉 ☔| Comment(4) | 石川県 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
とりあえず、おめでとうございます!
しっかし、大家が知らないうちに入居者が決まっていて
しかも既に住んでいたらビッ栗ですね(笑)
知らないうちに満室になってることを祈ります(^^)

押忍
Posted by ポセ at 2010年09月24日 23:49
埼玉swallows様

いつもブログを楽しく拝見させて頂いています。

僕も細々と不動産関係のブログをさせてもらっています。

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渡辺あきら
Posted by 渡辺あきら at 2010年09月25日 15:27
ポセさん
知らないうちに満室に成っていたら
いいですね^^;
でも入居が決まったなら連絡欲しかった
ですよ^^;
Posted by 埼玉swallows at 2010年09月27日 04:47
渡辺あきら様
コメント有難うございます!
既に大家さんとして活動されているの
ですね。
サラリーマン大家さんとしてお互い
頑張りましょうね。
相互リンクの件、承知いたしました!
Posted by 埼玉swallows at 2010年09月27日 04:50
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