恒例の１１月の入居状況の結果をお知らせしたいと思います。
１１月の実績は
1棟目横須賀 ５/５ 満室
2棟目小山 １０/１０ 満室（１２月８日に１室退去）
3棟目相模原 １１/１１ 満室
4棟目七尾 ８/１２ （１１／５に退去→７／１２へ）
（１２／１に入居開始→８／１２へ復活）
合計 ３４/３８ 稼動率８９％（七尾以外は１００％。しかし小山は
１２月８日に１室退去予定）
１棟目の横須賀は相変わらず退去はありません。
基本的にはやる事はありませんが、久しぶりに行った点検で雨漏りを
発見してしまいました（といっても入居者さんは４年ほど
前から知っていました。雨漏りの放置プレイ（＞＜）
早く連絡してくれていたらサビなどの被害が少なくて
済んだのですが借りの住まいへの愛着なんてそんな程度
なのかもしれませんね。悲しいですが。
２棟目の小山は８月末から満室と成りましたが１２月８日
に退去に成るそうです（泣）。
ご自宅を建て替える為の借り住まいなので承知していた
とは言え、来年の２月まで居てくれると思ったので「少し
退去が早かったなぁ～」という印象です。
でも入居シーズン前ですので気持ちを切り替えて募集を
頑張りたいと思います。
３棟目の相模原は１０月１７日から入居が始まりました。
満室の余韻にもっと浸りたいのですが既に１階にお住まい
の方から近々引っ越すかも知れないと言われてますので
覚悟はしています。
１１世帯の鉄骨マンションなので誰かしら他にも退去して
しまうのでは無いかと気持ちだけは準備をしています。
（不意打ちの退去連絡はショックですからね＾＾；）
４棟目の石川県七尾市のスーパーゼロ戦クン。
１１月５日に退去がでましたが、ブログでお知らせした
通り、１２月１日から新規入居者が決まりました。
しかも、１４．5㎡の狭い方のお部屋が決まったのが
嬉しいです＾＾
こちらは狭小にも関わらず、家賃を２８０００円で
業者さんが決めてくれていたのですが私の募集条件が
２６０００円のサービス価格で依頼をしていたので
間を取って２７０００円にしてくれました（駐車場代は
別に３０００円）。
狭小部屋は残りあと１室なので以前の水準の２８０００円に
戻して募集再開です。
購入当初は別の業者さんからは２０㎡以上の部屋が沢山空いているのに
そんな狭小3点ユニット部屋はお客さんは付かないと酷評されましたが
お客さんに入居するメリットを出せば、こんな田舎町でも
お客さんは付いてくれます。
まだ４室空室ですのでまだまだ頑張りま～す！
応援クリックを是非！！
がんばってますね。
こちら来月からまた空室が増える予定です（＾＾;
流れのお裾分けをお願いしたいです(^_^)
私はまだまだ行動が不足している気がするので
気合を入れていこうと思います！！
これからの入居シーズンは退去シーズン
でもあるのでポセさん直伝のセルフ
リフォーム術で頑張ろうと思っています！！
＞日頃の活動の成果が出ているようですね！
有難うございます＾＾
remさんの施工した「やさしさ鎌いらず」
を参考にして今度やりたいと思っています。