昨日あたりが寒さのピークみたいですね。
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先日、大家のコウさんにお呼ばれして都内某所に
行ってきました。
そこは２３区内の下町。何となく懐かしい雰囲気
がしております。
寒空の中、swallowsの遅刻で皆さんをお待たせ
してしまいました（汗）
コウさん、ポセさん、白ヤギさん、星ちゃん、ごめんなさい～orz
さて、物件の方ですが駅から徒歩圏の便利な場所
にその物件はありました。
旗竿地の借地を指値で安く手に入れた様です。
２３区内、新築で利回り１２％との事。さすがコウさん
やり手
サブリースを付けたので手間がかかりません。
swallowsの投資手法の辞書には載っていない
言葉ばかり（笑）
早くswallowsもそんな投資をして見たい物です
（現在、ど地方物件で楽しんではおりますがｗ）
この物件はデザイナーズ物件という事でやはり
一味違うなと思いました。
１Ｒの約２０㎡の部屋。
◆２階から１階の玄関を見下ろした図
なんだかミステリアスな感じがします。
若い単身者に受けそうですね！ずばりターゲット
は２０～３０代！
◆天井高いです
解放感有りますね。swallowsのイメージでは２７０～
２８０ｃｍ位の高さがありそうかなと。天井が高いとそれだけで
他との差別化になるので良いですね。
いつかは
と少し夢を見たswallowsでした。
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これだけ築古物件ばかり購入して
いたら新築購入の姿は想像でき
ませんか？！（笑）
いずれそのステージが来ると思って
います＾＾
最近は、新築に魅力を感じている元スッチー大家です。コウさんの物件素敵ですね！！進藤さんの作品ですか？？とても素敵です！！
しかも借地で12％はいいですね！！
詳しく書いてないかしらと思い、コウさんのブログを見ました。コメントを残そうと思いコメントを書こうと思ったら、受付拒否でした。
かなり残念でした。。。
その後、スワローズさんのブログを読みまりました。とても勉強になりました！！
そうしたら、素敵な新築セミナーを発見。
9月1日はすでに満席とのことで、がっかり。
私も、セミナーに参加してもっともっと勉強をしていきたいと思っています！！今度、スワローズさんともゆっくり語ってみたいので、スワローズさんが行かれるセミナーを是非誘ってください！！
図々しいお願いをしてしまってごめんなさい
コウさん借地物件のブログを見て頂けたのですね！有難うございます。
ホワイト基調の素敵な物件でしたよ！
今度、セミナーに参加する時はお声がけ
させて頂きますね！