2012年05月31日

買い付けの旅へ出発

こんばんは、埼玉swallowsです。




昨日は見事?買い付け失敗のお知らせでした。




でも、そんな事でくよくよしてはいられません。




先ずはポチっとお願いします。


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今日も急遽、会社で計画的に体調が悪くなって




しまいました(笑)




そう、次の物件の買い付けに行くためです。




今回もswallowsの地方投資の基準に達した良さそうな




物件なので電車を何回も乗り継いで現地に急行です。




120530.JPG




何だか、「投資家」というよりも「旅人」になった気分です(笑)




またまたハイパー利回り物件を求めて遠征です。



因みに最近のswallowsの地方物件への投資基準の



1つは表面利回りが40〜50%以上を期待できること。



もちろん、それ以外にも立地、物件再生費用(リフォーム代)、



既存設備が使えるか?等色々ありますがスペック上では




現地へGO!!という物件でした。




どうやら完全に地方投資へ軸足を移してしまった様ですね。




取り敢えず今夜はビジネスホテルへ宿泊します。




翌朝、物件視察へ。




「東京バナナ」を持参し売主さんへの好印象も間違いなし??




最後にポチクリをお願いしますorz


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posted by 埼玉swallows at 20:00| 埼玉 ☔| Comment(4) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
売れたかどうかは不動産屋から連絡ほしいですよね。
Posted by かもじゅう at 2012年05月31日 22:58
かもじゅうさん
本当ですよね(^_^;)
銀行から聞かされて恥ずかし
かったdeath!(^o^)
Posted by 埼玉スワローズ at 2012年06月01日 18:53
旅人の
哀愁と
投資家魂の
クロスセッション!(;^_^A
Posted by セイボウ at 2012年06月03日 15:37
セイボウさん
1人旅って結構好きなんですよ!
風来坊気質なんです\(^o^)/
Posted by 埼玉swallows at 2012年06月04日 00:32