2012年10月31日

さすが横須賀どうした七尾

こんにちは、埼玉swllowsです。




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今月、2件の退去があった横須賀アパートですが




1件は入居確定との連絡が仲介会社さんから連絡が来ました。




11月1日から入居開始で契約書も作成済との事。




退去からの空室期間は3週間なので良い結果でした。




そしてもう一つのお部屋も同じ仲介会社さんで申し込みが




入っています。




こちらは身内の方が居ないので会社の同僚を連帯保証人




に立てるというお話を聞き、収入的にも問題ないので大家の私としては




了承しました。




しかし、契約の日、その連帯保証人さんが現れなくて契約日を2度




変更。当初11月1日からの入居で段取りしていましたがこの日では




無理でしょう。




今回のこの方は現在お住まいのアパートが取り壊しになるため新しい




お住まいを捜しているとの事。ですから何処かしらのアパートには




済まなくてはなりません。保証会社は費用が掛るので利用する事を




ためらっているいると聞いたので初回保証料を当方から半分負担します




というオファーを出しました。




本当は収入のある人なので私は連帯保証人は無くてもよかった




のですが仲介会社さんのルールで連帯保証人または保証会社を




使う事が義務付けられているとの事なのでそれに従うしかありませんね。




どういう結末になるでしょうか?




こんな感じで横須賀アパートは好調です。




というか、横須賀が満室になると関東に持っている3棟(横須賀・相模原・小山)




が満室になります。




いわゆる「カンマン」という奴です(何がいわゆるか判りませんが^^;)




一方、石川県七尾市のスーパーゼロ戦くん、and雷電くんは




停滞気味。。




ゼロ戦くんは8月から2部屋の空室。雷電くんに至っては購入した5月以降




で一部屋も新規入居がありません。。。。




関東物件は熟してきましたのでテコ入れに能登半島にでも行って来ようかな。




と言っても結構、やる事はやっていますのでそんなにやる事はありません。




せいぜい、温泉に浸かって新鮮な魚を食べる事位かな(笑)




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posted by 埼玉swallows at 16:07| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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