2014年04月28日

不安になるのは情報不足だから

おはようございます、埼玉swallowsです。


皆さんはもう、GW突入ですか?


僕は今日、出社してからGWです。


でも、周りの方々(同僚)は有給使って休んでいる


人も多いだろうからOfficeは静かだろうな〜


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皆さんは不動産の購入を検討する時に不安になったり


する事はありませんか?エリアだとか構造(RCとか木造とか)


とかそう言った物はありませんか?


swallowsは商業ビルやテナントが入っていると不安に


なります。


理由は経験値が無いからです。


どうやったら商業テナントを埋められるのか?が判って


居ないので収益を計算出来ないのです。


収益が期待できない⇒収入が少なくなる⇒ローンがきつい


⇒破綻に繋がる。こんな流れが想像出来てしまいます。。。


ですから、購入検討する時はテナント部分は無い物と


思う位にしてシュミレーションしないと行けないですね。


多分、判らない部分をキチンとリサーチして情報の深堀を


して行けば不安は解消されるのかと思いますがそれでも


地方のテナントは需要があまり期待出来ないので


そうなると購入に踏み切れないと言う選択になってしまう


のかなと思いますが。


判らない部分をフォーカスして行けば不安は解消できる!


それには、その分野のエキスパートに相談するのも良いかも


しれませんね。


不安を解消するには問題点をフォーカスしてエキスパート


に相談する!


今日はそんな備忘録として残して置きたいと思います。


いつも応援有難うございます!



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posted by 埼玉swallows at 07:00| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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