皆さんはもう、ＧＷ突入ですか？
僕は今日、出社してからＧＷです。
でも、周りの方々（同僚）は有給使って休んでいる
人も多いだろうからＯｆｆｉｃｅは静かだろうな〜
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皆さんは不動産の購入を検討する時に不安になったり
する事はありませんか？エリアだとか構造（ＲＣとか木造とか）
とかそう言った物はありませんか？
swallowsは商業ビルやテナントが入っていると不安に
なります。
理由は経験値が無いからです。
どうやったら商業テナントを埋められるのか？が判って
居ないので収益を計算出来ないのです。
収益が期待できない⇒収入が少なくなる⇒ローンがきつい
⇒破綻に繋がる。こんな流れが想像出来てしまいます。。。
ですから、購入検討する時はテナント部分は無い物と
思う位にしてシュミレーションしないと行けないですね。
多分、判らない部分をキチンとリサーチして情報の深堀を
して行けば不安は解消されるのかと思いますがそれでも
地方のテナントは需要があまり期待出来ないので
そうなると購入に踏み切れないと言う選択になってしまう
のかなと思いますが。
判らない部分をフォーカスして行けば不安は解消できる！
それには、その分野のエキスパートに相談するのも良いかも
しれませんね。
不安を解消するには問題点をフォーカスしてエキスパート
に相談する！
今日はそんな備忘録として残して置きたいと思います。
いつも応援有難うございます！
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