徐々に忘年会シーズンに近づいていますね。
そんな事を考えながら電車に乗っています。
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石川県七尾市のスーパーゼロ戦クン。
10月末に1室退去が有り満室から空室アパート
になってしまいました。
しかし、今週頭から新たな入居者さんが生活を
スタートしました!
あっという間の満室返り咲きです!
3か月未満の入居者さんですけどwww
何故、そんなに短期間しか住んでくれないのに受け入れるのか?
大家さんの中には面倒くさくて短期貸はしていない
方も中には居るかもしれません。
swallowsが3か月未満の短期貸しをしたのは幾つか
理由があります。
@3か月で退去した場合、2月中旬から募集できるので
入居シーズンを逃がさないから。
⇒ここ大切です!
A管理会社さんに仲介手数料が入り、家財保険の手数料も
入る。
⇒管理会社さんからすれば入居が長期であろう短期であろうと
仲介手数料と家財保険手数料は変わりありません。
回転を上げる事によって管理会社さんが潤ってくれれば
それだけswallowsにも良い印象を持ってくれるでしょう。
そして、また入居者を付けてくれれば良いのです。
WINーWINの関係です^^
B短期入居者を拒否するほどの立派なアパートでは
ございません!!
⇒14.5uで3点ユニットバスの物件です。
入ってくれるだけでも儲け物!自分をわきまえています。
このスペックで駐車場1台込で31000円!
もう充分でゴザイマス!!
C短期入居の方は礼金1カ月プラス敷金1カ月です。
⇒いつもはゼロゼロ条件なので儲かった分で赤羽の
焼き鳥屋に行けますw
D11月末に退去予定者が1室あるので、仮に長期入居希望者
が居た場合でもその部屋で対応できる!
理由はこんな感じです。
アパート経営は入居者に入って貰わなければ儲かりません!
入居シーズンを逃さないならば積極的に受け入れましょう!

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