2015年10月30日

問題は石川県

おはようございます。埼玉swallowsです。


ソフトバンクホークス、強かったですね。


日本一、おめでとうございます!


今日はちょっと早いけど10月の入居実績です。


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◆10月の入居実績

1棟目横須賀 5/5 (満室)
2棟目小山  9/10 (入居申込1)
3棟目相模原 11/11 (満室)
4棟目七尾  11/12
5棟目七尾  6/6 (満室)
6棟目小松  6/8   

合計 48/52 稼動率92.3%


先ずは横須賀アパートから。


横須賀は今月も何も無し。でも家賃入金はあり(勿論ですよ!)。


来月も同じ状況かな。


2棟目の小山市アパート。


小山市アパートは空室が2室になってしまった


のですが管理会社さんがお客さんを付けてくれた


のと友人の友人が明後日から入居してくれると言うので


満室に返り咲きます!


ラッキー!


友達の友達なので保証会社の加入はしない


事で契約をしました。お金持っていそうな


人だしね。


地方だと意外と口コミでの紹介って少なくないと


思いました(小山市では初めてだけど七尾市では


何回か経験あり)。


3棟目の相模原マンション。


こちらも依然満室。


但しこちらは騒音トラブルに悩まされています (;´Д`)


それは良くあるパターンで学生が夜遅くに友達を


連れてきて最初はヒソヒソ声なんだけど途中から


盛り上がって騒いじゃうパターン。


学生には同じパターンで過去に退去して貰った経験も


あるので今回も心配です。


既に両親には通知済で本人にも厳しく伝えていますので


もしかしたら年明けに退去するかも。


学生の騒音対策、良いアイデア無いですかね〜



4棟目は石川県七尾市のゼロ戦クン。


こちらは1室空室ですが今月リフォームは完成


しています。


image.jpg


部屋は角部屋で最近の募集家賃に落として


いますのでそんなに時間は掛からないでしょう。


今月当たり、サクッと決めて貰えませんかね。


でも七尾市は地方の田舎町なので都会の様に


頻繁に人の移動は無い訳で期待し過ぎない程度に


期待してますw


5棟目の七尾市の雷電クン。


こちらも特に問題無し。問い合わせも無いです。


ここは2DKで広めのお部屋なので皆さん、長期で


入居だと思ってまーす!


6棟目の小松市紫電クン。


こちらは1室空室だった所に先日、更に退去がありました。


空室が2室になると嫌な感じがします。。


退去したお部屋はリフォームは必須。


部屋が広い分、やらなきゃ行けない範囲も広く


リフォーム代が嵩みます。。



現時点での3つの空室は全て石川県の物件。


ブログタイトルに「問題は石川県」と書きましたが


実態は通常の出入りの範ちゅうです。


たまたま石川県の部屋だけが埋まっていないと言う


状況な訳です。


幸いな事にこれから年末〜入居シーズンに向かうので


現地にテコ入れに行かなきゃですね(また行くの?と言う


声が聞こえて来そうw)


まあ、経費掛けてもお部屋が決まれば安い物です。


11月も頑張りましょう。 !(b^_°)



つばめcafeです。明日の土曜日のランチをご一緒に如何でしょうか。
詳しくは下記をご覧ください。
急にお申込み増えましたがまだお席はございます!

日 時 10月31日(土)13:30〜15:30
場 所 東京都文京区千駄木(詳しくは参加者様にメールでご連絡します)
イベント 2時間ほど喫茶店を貸し切りで利用します。
内 容  必ずお一人で食事とドリンク1杯の注文をお願いします。
     貸し切りの条件が15名参加と食事&1ドリンクなので。
     人数が15名に達しない場合は他のお客さんが入店する場合
     もありますのでご承知置き下さい。
定 員  15名(スワローズも含みます)
参加ご希望の方は下記メールアドレスまでご連絡くださるかfacebook
からのメッセージをお願いします。
Swallows.olive☆gmail.com
☆をあっとマークに変えて下さいね。



いつも応援ありがとうございます。




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posted by 埼玉swallows at 07:00| 埼玉 ☔| Comment(2) | 入居状況 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
今年は、加賀地区は動き悪すぎです。
私も加賀地区は、空き1退去予定2が入っています。
Posted by プレ at 2015年10月31日 22:57
プレさん
僕の方は小松の動きが悪いかなって
感じです。
空室が長期化しないようにしたいですね!
Posted by 埼玉swallows at 2015年11月01日 20:54
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