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今に始まった事では無いですが
物件利回りが下がって来ていますね。
エアビーですらも賃料下落が問題となり
撤退する人たちが増えている様です。
（エアビーは業者に丸投げすれば誰でも参入出来ちゃいますからね。）
アパートやマンションの１棟物でも全部が全部
丸投げだと利益出すのは難しい。
自主管理するとかセルフリフォーム
（今のスワローズには無理ですが）するとか、
リフォーム委託する場合は工程管理を自分でして
職人さん達とダイレクトでやりとりしないとな〜
とか思いますよ。本当に。
スワローズも首都圏で物件探す時は自主管理も
選択肢の一つとして考えています。
（家から近ければ管理も楽だからね。）
じゃないと拾える（買える）物件も限られて来ますからね。
運営コストを下げると言うのも今のスワローズに
とっては課題の一つなんですのｗ
でも利回りの良い物件買えればそんな心配ご無用
ですけどね(´_ゝ｀)
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