昨日、七尾で2室の法人申込み!
昨年末では14室だった空室が現時点では申込み
を入居カウントすると空室は残り4室!
かなり埋まって来たぞ!
レッツゴー!スワローズ!!
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融資は銀行本部からOKの返事がきましたが
今回の案件は2つの問題を抱えています。
その内の1つは物件の価格が決まっていない事。
それってどう言う事?と思われるかも知れませんが
今回の案件は任売で入札制の様なんです。
でも入札だと、競売みたく何人が札を入れるか
判らないじゃないですか?
でも、業者さん曰くはパターンがあって判るのだそう。
それで入札者が把握できた段階でスワローズに
入札価格をどうするか?業者さんから相談されました。
業「今回の入札メンバーを見ると内の勝ちパターンです!」
ス「そうなんですか!」
業「◯◯◯◯◯万円でしたらほぼ確実に競り落とせます。」
ス心「金額はかなり大きいけど利回りも悪く
無いしこの価格なら欲しいなこの物件…」
ス「分かりました。その金額で入札しましょう!」
業「ええ、お任せ下さい。このパターンは当社100%勝ちパターンです!」
スワローズは100%の勝ちパターンと言う
言葉に多少引っかかりました。
もし、自分が100%神話を壊しちゃったら
と思うと恥ずかしい。いや、こんな事を
考えると悪いイメージが付いてしまうから
そんな事は考えずに素直にこの業者さんの提案に乗っかろう。
因み、ほの業者さん提案の価格はスワローズの
所有物件と比べると格段に高額な物件になります。
現在所有で一番高額なのは小山市アパート
なんですけど今回の物件は小山の約5倍の金額です。
だからダントツなんです!
この提案を受けた時、ちょうどプロ野球の
来季の年俸がニュースでやっていてパリーグ
首位打者で千葉ロッテマーリンズ所属の
角中勝也選手の来季年俸とほぼ同額でした!
ちなみにこの角中勝也選手。
なんと!我らが七尾市出身のプロ野球選手だったんですね〜
ちょうどタイミングが良いので七尾市出身
または七尾市と縁のある著名人をご紹介しますね(´_ゝ`)
◆七尾市関連の著名人ランキング(スワローズ調べ)
1位、菜々緒(元七尾市の観光親善大使。モデル兼タレント。
プラチナムプロダクション所属。埼玉県出身)
2位、角中勝也(プロ野球ロッテマーリンズ所属。内野手。
2012、16年パリーグ首位打者。七尾市出身)
3位、輪島大士(第54代横綱。七尾市出身)
4位、長谷川等伯(絵師。七尾市出身)
5位、埼玉 swallows (不動産投資家兼ブロガー。
東京都練馬区出身。埼玉県在住)
ランキングとしてはこんな所です。
続く
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