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駐車場の転貸の地位継承に意外とスンナリと
事が運んで大喜びのスワローズ。
これで満室経営の最大の障壁はクリアーです。
そして契約の３ヶ月後(結構時間が掛かった)、今週の火曜日に
無事決済を済ませました。
今回の物件は店舗が入っていたり、レジもファミリータイプ
なので売買金額の割には戸数は少なく１棟で１３戸です。
これで７棟６２戸になりました。
これでスワローズも不動産投資家として大御所に
一歩近づいた感じがします。
(数増やせば良いってもんじゃないですよけど(^_^;))
・不動産スゴロク
小御所
↓
↓ ←いまここ
中御所
↓
↓
大御所
駐車場は敷地内に無いので外部駐車場に頼らざるを
得ないので常に気を配る必要はあるかと思います。
問題が発生したらそれはその時に考えながら
対処して行けば良いかなと思っています。
物件引渡し後に勝利の美酒ならぬ
勝利の美コーラに酔わせて貰いました！
PS. そう言えば決済前日に司法書士さんが
登記識別情報を確認しようと端末を除いても登記識別番号が
確認出来ないと言う事態がありました…
と言うのも売主さんは今回の売却で複数の不動産を処分
したのですが複数の権利証をホッチキスで１つに纏めて
いたそうなんです。
そしてスワローズ決済の前日に別の物件の決済があったの
ですが、スワローズ側とは別の司法書士さんは売主さんから
預かった一冊にまとまった権利証全てを法務局に提出→スワローズ
決済分の登記識別情報も抹消手続きされると言うハプニングが
ありました…
決済前日に確認していなかったら当日の決済でパニックに
なってたかも知れませんね(^_^;)
完
いつも応援ありがとうございます。
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おめでとうございます！
すでに小御所ではなく
中御所超えてるかと思いますよー♪
というより、別も見方をしたら
すでに大御所です。（男気カードローンとか爆）
しかし任売を手にするって、よっぽど運がないと難しい気がします。
すごいわー。
男気カードローンは半端な気持ちでは出来ません(笑)
任売はラッキーでした！