2017年04月12日

メインバンクとの打ち合わせ

おはようございます!埼玉 swallows です。


先ずはいつものポチから宜しくお願いします。


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昨日は会社帰りに自宅最寄り駅近くの


喫茶店でスワローズのメインバンクの


担当者さんと打ち合わせをしました!


(担当者さん、どうやら1時間間違えていた様ですが…)


この日のメインのお話は修繕積立金の手続きとの事です。


メインバンクさんから融資をして頂いて購入


出来た物件は築27年なので大規模修繕などで資金繰りに


困らない為の配慮でもあり銀行としての管理でもあるのでしょうね。


取りあえず年間100万円が貯められるペースで月々の


積立額を設定しました。


その後に投資信託や債権などをオススメされましたが


どちらかと言うとコッチの方がメインの話だったかもですね(^_^;)


勿論、銀行さんも利益を上げてナンボでしょうし、担当者さんの


お役に立てるのであればこちらも協力させて貰うつもりです!


投資信託はちょっと恐いので債権の方でお付き合いする事にしました。


これで担当者さんのノルマにご協力出来ればまた、


スワローズへの融資で協力して貰えるはず(笑)


最後の話は次の物件の購入に関して。


メインバンクさんとしては1年間は購入は控えて欲しいとの事…


過去に不動産向け融資で痛い経験をした銀行としてはどうしても


堅実に成らざるを得ないのは理解出来ます。


じゃあ、全く検討をしないか?と言うと0%と言う事でも


無いので案件が有ったら真っ先に持ち込んで欲しい


との事でした(^_^;)(ドッチヤネン)


今までメインバンクと呼べる存在が無かったスワローズとしては


「真っ先に持ち込んで欲しい!」と言われて素直に嬉しい気分でした。


今、スワローズは資産組み換え中なので今後の方向性をお話しました。


現時点では具体的な案件はないけれど物件の売却を加速して、その後に


購入も加速させて行くと。


メインバンクさん、今後もよろしくです〜


ポチもお願いします(^_^)


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posted by 埼玉swallows at 07:28| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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