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先日、会社帰りに日本橋に行って来ました。
北陸の地方銀行に確定申告書の提出、などがあり
立ち寄って来ました。
借入額は多くないのに確定申告書で融資先の経営状況を
チェックとはさすがですね！
面倒臭いとか言ってる訳じゃ無いですよ(笑)
今までの担当者は異動になったので新しい
担当者さんとお会いしました。
30歳位かな。お若い担当さんです。
昨年、融資を受けて購入した七尾市アパートの
運営状況を聞かれました。
今春、満室近くまでになった物の、アクシデントにより
３室退去になった話をしました。
担当者には激しくウケていましたね(笑)
やはり、こう言った話って鉄板でウケるんですよね、不幸な話って！
貸出先のアクシデントなんだからもう少し
心配してもいいんじゃ無いかと。。
まあ、でも直ぐに打ち解けて色々と雑談しながら
融資の事とかも聞いてみました。
アパートローンなどのパッケージ商品は去年までは
ゆるかったのが元に戻ったと言ってました。
今までは仲介業者さんが持ち込んで何とかしてフルローンを
付けていた様な案件も厳しくなったそうです。
特に初心者の不動産投資家にはフルローンは付かなそうでした。
(不動産投資家って言葉を連発していました、この担当者さんw)
祭はおわりつつあるのでしょうね。
「福井、札幌も市場は厳しい。あとY銀行は出し過ぎでしょう(笑)」
そんなお話でした。
帰り道、先日パフェを食べそびれた千疋屋さんの前を
通りましたがあまりの空腹にスルーしました。
ガッツリと焼鳥を食べて帰りました。
パフェを食べそびれた話は折を見て書きたいと思います。
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色々な相談もしやすいですからね。
深いお付き合いをして行きたいと思っています。