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３連休の真ん中の日曜日。
友人のヒロさんが富山県で高利回り物件を
買われました！
見学会をすると言うので石川県北部(？)の山中温泉
からレンタカーで150km移動して現地に向かいました。
こう言った事を繰り返していると、万が一サラリーマン
を辞めて不動産が回らなくなっても長距離トラック
の仕事で食いつなぐ事ができます(笑)
しかし、ふと気がつくとこの１ヶ月でヒロさんの
物件見学するの３箇所目だわ(笑)
札幌、東京、富山。
バラエティーに富んでいますね〜
富山県の某駅近くでランチ会の後に
みんなで現地に向かいました。
物件はかなりの安値で買われた様です。
マイソクに書かれている金額から更に下げて貰ったそうです。
更に下げて貰った理由は決済の２日前に再建築不可が
判明したからだそうです。
しかし、こんな安値でアパートって買える物なんですね(驚)
安く買っているので表面利回りは９７%だそうです(笑)
リフォーム代含めてもかなりの高利回りで行けそうですね。
室内は雨漏りで天井が落ちて来ている所もあれば
別の部屋ではそのまま貸し出せる部屋もありました。
早い内に雨漏りの対処をしたいですね。
既に管理会社さんにリフォームの見積りは
依頼しているので早々にリフォームに入るのでしょうね。
まだ空室も多いですが再生への道のりが楽しみです！
ヒロさん、頑張ってくださいね〜(^_^)
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毎日物件チェックされてる方のなせる技だと思いますが。
激安で買っているので利回りが半端ないです。
業者さんからの紹介の様ですよ〜