今日は夏気分。アイスが美味いね！
先ずは順位の確認からどうぞ(^_^)
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最近、物件紹介のメールで物件価格が下がって
利回りが高くなってきましたね。
我々、プレイヤーとしてはいい状況になって来ました！
うふふ
でも、いくら安くなったと言ってもスワローズが
気を付けているのは「絶対額が低い家賃の物件」は
買わない様にしています！
具体的に言うと家賃が１万円台、またはそれ以下の物件です…
リフォームしたら家賃の何ヶ月分が消えてしまう事か…
大規模修繕なんて中々出来ません。
いわゆる「経費負け」ですね、、
なので家賃は高め、出来れば５万円以上だと
嬉しいなと思ってます！
償却狙いとか特別な事情以外では低家賃物件は
経費倒れに気を付けたいところです。
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