舌下免疫療法の花粉症の薬がまだ効いておりません。
効果が出るのは来年からかな…
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今週の月曜日。
確定申告のデータを税理士さんに全て渡して
スワローズとしての作業は終了しました。
そして税理士事務所の担当スタッフさんに
電話でその旨を告げました。
スワ「昨晩のメールでデータは送りました！確定申告の
書類を光速で提出して欲しいんですが！」
スタッフ「そうですねぇ…(疲労感)」
なんでこんなムチャぶりをスタッフさんにお願い
しているかと言うと物件情報を地銀さんに持ち込んで
いるのですが評価に時間が掛かるので光速で
お願いした次第です。
しかも今回の確定申告は昨年よりも内容が
良いのでそれを持って銀行評価して貰った
方が法人と一体で見たとしてもかなり良いからなのです！
何で昨年よりも内容が良いかと言うと
・入居率が前年よりも良かった
・リフォームがほとんど発生してない(経費少)
・交際費(飲食等 別名会議費)等の計上を止めた
特に交際費など結構盛りだくさんで経費として計上していた物を
今回はほぼゼロにしたので見た目の決算はかなり改善しています！
(要は自腹率を上げたって事ですw)
税金は増えるけどそこは気にせず物件を買える
可能性を高める事にしました！
今回の持込物件はまだ売値が確定していないけど、
スピード勝負に負けない様に銀行評価は進めておきたいと思います。
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