2019年05月16日

サラリーマン複業・副業の時代か?

おはようございます!埼玉swallowsです。


今日は朝から日本橋。ちょっくら銀行に寄ってから出社です。


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最近、ニュースでトヨタ自動車の社長が「終身雇用は難しい」


とのコメントしているのを見ました!


また、経団連の会長さんも「終身雇用は制度疲労」と言ったり


生涯でサラリーマン人生を1つの会社で勤め上げるのは


難しくなっていますね、、、


スワローズもまだ転職の経験は無く、大学を卒業してから1つの


会社で働いている身としては激しく同意します…(´Д` )


かと言って40代、50代になってから転職しようとしても


それはそれで厳しい現実がありレベルの高いスキルでも


持っていないと難しいと思います。


最近良く耳にしますがサラリーマンにも副業・複業は必要なんでしょうか?


こんなエピソードがあります。


先日、勤務先の同僚でスワローズとは違う部門で働いている


同期と昼メシを久しぶりに食べた時です。


その同期の上田君(仮名)はシステム開発を外部から派遣されて来た


外資系コンサルタントと一緒に仕事をしているのだそうです。


外資系コンサルの人達はかなり優秀だそうで給料もかなりな


金額の様で羽振りも良く、副業として不動産投資をしているそうですw


スワローズはその話に興味津々で目の奥がキラリと光ったのですが


上田君にバレない様に「不動産投資なんて上手く行く訳無いだろう!」


といかにも興味が無い様に冷たく言い放ちましたw


すると上田君の口からはこんな答えが返って来たのです。


上田「いや〜、外資の奴らさぁ、俺が知ってるだけでも3人が


不動産投資をやってるんだよ。その内の1人は2棟のアパート


持ってるらしくて2棟共大学の近くにあるんだって」


スワ「へぇ〜!そうなんだ。じゃあ大学生を当て込んで入居して貰おうって


考えなんだね」


上田「そうみたい」


スワ「じゃあ、その外資系コンサルは不動産投資で儲かっているのかな?」


上田「俺もそこが興味があって聞いてみたんだけど利益は出てるけど


儲かってはいないって言ってたよ…」


スワ「じゃあ、微妙な利益なんだね」


上田「そうみたい。退去した後、次の入居者が中々見つからないって


言ってたよ。学生以外の入居者は見つからないから春先で空室の


ままだと翌年まで待たないとダメみたい」


聞いた感触では大学生の需要に頼り切ったエリアにアパートを買って


しまった様です。

1つの需要に頼り切ったエリアは危険ですね。


大学は移転や少子化リスクがあるので買うなら


それを折り込んで買わないと。


サラリーマン副業の時代。


不動産投資も簡単ではありませんよ!


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posted by 埼玉swallows at 08:05| 埼玉 ☔| Comment(2) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
エリートサラリーマンだからこそ、時間がなく微妙な物件をつかまされる可能性高いので、自分がその分野では初心者だと認識して始めることが重要ですよね。
Posted by じゅん at 2019年05月17日 06:41
じゅんさん
資金力のある人は狙われ易いので
注意が必要ですね。
Posted by 埼玉スワローズ at 2019年06月12日 07:57
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