沖縄の牧志公設市場の建て替えにショックを受けてる内の１人です。
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先月時点で買付を２件入れていました。
もし、この２件両方とも融資が通ったら自己資金と
諸費用含めるとスワローズの預金残高ほぼゼロになる事が
途中で分かりました…
電卓を何回叩いても金額は変わりませんでした(;´д｀)
ちょっと恐怖を感じましたけどね。。
でも細かく計算すると片一方の方は預かり敷金があったり、
もう片方は新築案件なので物件の完成まで時間が掛かるので
その間のキャッシュフローがあれば何とか凌げるとは思いました。
でも、預金残高が一気に少なくなると税金の引落しとか
大きめの修繕が発生したらどうしようとか心理的に
不安定になるでしょうね。
借入れ総額の１割の自己資金はキープした方が良いと確か極東船長さんも
言ってたと思います。
１割あれば心の平静は保てるかなと。
でも、物件買いたい時はガマン出来ないんですけどね〜
(ご利用は計画的に〜)
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