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先日、首都圏のとあるエリアの物件に買付けを入れました！
ソフトな指値を入れたのですが返事はまだありません。
さあ、どうなるかな( ´_ゝ`)
まあ、ゼロ回答でも融資が付けば買いたいと思って
いますけどね。
今回の買付け、ちょっとスリルがありまして。
何がスリルなのかと言うとこのご時世なので頭金は
最低でも１割必須。
購入金額自体が過去最大になりそうなので１割と言っても
結構、大きいのです。
それ以外にも諸費用が掛かるので、それらを支払うと
使える手持ち資金がほぼ無くなる計算です。。
今、取り掛かっている埼玉３棟目の大規模修繕の
支払いもこれからなのでちょっとしたピンチ到来なんです…(;´д｀)
あまりにも自己資金が薄くなり過ぎても次に行けなく
なっちゃうので次の物件の売却も検討しています。
まあ、売却候補物件はある程度決めていますけどね。
ただし、買う人に融資が付くのか？と言った問題も
あるのでそう簡単には行かないとも考えています。
不動産投資初期の頃に買った物件を売りに出すのは
気が引けますけど絶賛入れ替え中なので、その辺は
心を鬼にして前に進みたいと思います！
もし、このブログを読んでいる人でスワローズの物件を
買った人が出て来たら大事に運営して下さいね
と伝えたいです☆
今日も応援ポチをお忘れなく( ´ ▽ ` )ﾉ
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物件売却→利益確定→物件購入のサイクルに
入って来たのでこのローテーションでの
物件売却です。
上手く回して行きたいものです！