増えて来ています。
スワローズへの問い合わせで現オーナーが諦めて売りに
出しているコインランドリーを買いたいけどどうでしょうか？
こんな意見を求められる事も増えているし、コインランドリー
業者さんから「撤退物件を買いませんか？」と直接連絡が
来るのも増えています！
まあ、ぶっちゃけ、コインランドリーが増えすぎて
いるんですよね。。
先日もそんな売り物件情報が来ました！
その業者からの情報を信じるとキャッシュフローベースで
利回り20%。。。
都内とは言えホントにそんなに売上あるのか疑問です(;´д｀)
ちなみに、ここのコインランドリーの設備は導入されてから
約８年。
たったの８年なので設備はそんなには古くはないのです。
つーか、ワタクシ、この売り物件を良く知っているん
ですけど設備自体は新しいのです。
では、何故そんなに新しい設備なのにコインランドリーごと
売りに出ているのでしょうか？
それは近隣に大き目な最新の設備のランドリーが2つ
出来たからなんです。
直径400メートル以内にライバル物件が３店舗。
その内の一つは４年前にオープン。
さらに半年前にもシャレオツなランドリーがオープン。
これが大打撃となって撤退に繋がった様です。
コインランドリーはまだまだ出店が多いので明日は我が身。
ランドリーオーナーに枕を高くして眠れる日は来るのでしょうか？
応援宜しくお願いします。( ´ ▽ ` )ﾉ
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明らかに供給過剰です。
新規出店には相当なリスクが伴います。