◆１月の入居実績
石川県エリア ３６／４０(退去予告１)
埼玉県エリア １７／２０
北海道エリア ９／２６
その他 ０／１
合計 ６２／８７ 入居率７３.3%
(募集中止している部屋を除いた実質の入居率は７７.5%）６２／８０
先ずは石川県エリアから。
こちらは５棟４０室の内訳です。
内訳
七尾ゼロ戦１２／１２(退去予告１、申込１)
七尾雷電６／６
小松紫電８／８
七尾疾風８／８
七尾４棟目２／６
合計３６／４０
12月末に購入した七尾市４棟目のアパートが今月から加わりまして、
これ以外は満室です。
七尾市４棟目は全部で２DK６世帯のアパートですが入居中は元々の
入居者１部屋と短期貸しが１部屋(既に退去済）の合計２部屋が入居となっていました。
今は５部屋をコンバージョンして１０室のシェアハウスにしている最中で
毎日大工さんから報告を貰っています。
もしかしたら今月先行して４部屋のシェアハウス完成するかもですが日程
キツキツなので来月になるかな？
仲介さんからも繁忙期なので２月中に案内出来る様になると嬉しいと
言われているので最優先で頑張ってます💁♂️
お次の埼玉県エリアは１７／２０です！
内訳
埼玉RC１１／１３
北部店舗１／２
重鉄MS５／５
合計１７／２０
埼玉RC物件で３部屋空室でしたが七尾市でアルバイトしてくれた人が仕事の都合で
埼玉県で入居してくれて空室が２部屋になりました(棚ボタ）。
問題は北部店舗の空室です。
取り敢えずはathomeでフリーレント１ヶ月、敷金礼金ゼロゼロで募集を掛けています。
立地は良いのでもっと多くの仲介さんを訪問して入居に繋げたいと思います。
そして最後は北海道エリアで９／２６です。
内訳
道東アパート①４／６(申込１、退去予告１)
道東アパート②０／５(問合せ有）
道東戸建０／２
オホーツク４／８
道央物件１／５
合計９／２６
道東アパート①で３月１日入居の申込が入っておりほぼ確定。
その方は漁師さんで子供の学校に伴う入居なので多分かなりの長期間住んでくれそう。ありがや。
他の空室はユニットバス導入したり無料wifi入れて学生向けに猛烈アピール中です。
道東アパート②は今問合せが来ています。
実は手が回っていないので暫くの間、トランクルームとして貸し出そうと思って
ジモティにアップした途端に問合せが入りました。
昨日、現地に確認に行ってる筈なので早ければ今日明日には何らかの反応あるかも。
でもトランクルームなのでお小遣い程度の賃料ですけどね。
まあ空き部屋にしているよりはマシと言う事で😅
あと道央物件はそろそろ３部屋のリフォームが終わるので募集を開始します。
その辺のフォローもあるので来週から北海道に入ります。
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