ちょっと大袈裟に言うと毎日どこかで設備や備品等アパートの
どこかが壊れています、、、、
先日は管理会社さんから外階段が壊れたとのメッセージ付きで
こんな画像が送られて来ました🥲
蹴込みの鉄板が外れてしまい、それに伴ってタイルも外れてしまいました😭
以前から鉄板の腐食が進んでいるのは分かっていたのですがここまで綺麗にスパッと
落ちてしまうなんてガッカリするのと残念さが混じりあっています。。。
壊れてしまった物はしょうがないので速攻で板金屋さんと左官屋さんに連絡をして
修理の手配をしました。
これは石川県七尾市なアパートでの出来事なので板金屋さんも左官屋さんも
馴染みの職人さんがいるのでリーズナブルに直して貰えるので助かります。
まあ、これは結構酷い方ですが軽微な故障等は日常茶飯事です。
いくら築古とは言え正直なところかなり手間が掛かってます。
今のスワローズは築古アパート満載状態なのでこっちを直せばあっちが壊れる
状態なのでほとほと疲れるしかなり時間が取られます。
丸投げしてしまえば楽ではありますがそうなると中間に入る業者の手数料もあるので高くなります。
なのでスワローズは全て職人さんへの直接発注するのですがそうすると安く出来る代わりに
自分が忙しくなると言う無限ループに入ります😅
なのでそろそろこの状態からは脱しないといけないと前々から思っているので
シフトチェンジをしなければ。
どこかのタイミングで地方築古路線から首都圏&築浅(または新築)にして
いかなけばならないと思っています。
利回りは勿論下がりますが、それを差し引いても色んなメリットがありますからね👌
例えば融資が付きやすくなるとかね。
勿論、リフォームが少なくなるので時間も出来ます。
じゃあそのタイミングはいつなのか？
それはこのブログを読んで毎日応援クリックしてくれたらその内分かりますよ、ウフフ😚
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