もう今年も７月末。
2025年も折り返し地点を過ぎております💦
なので今年の前半戦(１月〜６月）の活動を振り返ってみました。
自己採点では85点と考えておりましてまあまあ良い結果が出せたと
思っていますし合格点だと思っています。
最大の得点は昨年末に購入した石川県七尾市アパートを満室にした事ですね。
引渡し時点では６世帯中５世帯が空室の再生案件でした。
能登半島地震の影響でアパートの室内は壁紙、石膏ボード、給排水管、床etcの
リフォームが必要でした。
リフォーム業者を手配してリフォームをGWに終わらせて満室迄持って行ったので
かなり満足です👌
他には道東エリアのアパートも普通賃貸入居者とトランクルームとしての利用者が
５部屋分入居になったのでかなり稼働率が上がって来ました！！
やはり不動産賃貸業としては空室は悪なので稼働率が高くなっているのはヨシとします👍
それと家賃の高い埼玉RCも２部屋の入居が付いたのでOKです👌
但し満点ではありません。
足りない所は埼玉RCの空室が残り３部屋、あとは北海道道央物件の入居付けがゼロ🥲
一気に全てを成し遂げるは無理なので少しずつ少しずつ稼働率(入居率）を高めて行ってます。
１月時点と比較して７月は８部屋の入居増(60→68）となっているのでこの調子を
維持したいと思っています。
自己採点としては85点で甘めな設定かな〜って思っています😅
あまり辛い採点だとテンション上がらないし長くは続かなくなってしまうので
持続可能な環境で長期的に入居率の改善を図って行こうと思っています。
今年の後半戦も稼働率向上にポイントを置いて活動して行きます😇
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