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最近、埼玉県で職人さんをスカウトして自分の物件で作業をして貰っています。
具体的には塗装と内装の職人さんです。
今までは管理会社経由で手配して貰っていたのですが施工が今ひとつだったり、
金額が高かったりしたので管理会社さんには申し訳無いけど自分で職人さんを
直接手配する事にしました。
管理会社経由の業者さんも商売だから仕方ないけど見積りの中に安い項目と
ベラボウに高い項目を織り交ぜて見積書を作るので、大家さんによっては
「頼んじゃおうかな」と思って注文する人もいると思う。
特に高齢の大家さんは。
僕はもうそれに嫌気が差したので自分で職人さんをスカウトする事にしました。
中間マージンがない分相当安く出来ます。
しかも仕上がりもいい(職人歴長い人をスカウトしている）。
今までは管理会社やリフォーム会社に落ちていた利益が全部こちらに来る様になったのは大きいですよ。
だから職人さんと晩ご飯食べに行って雑談して仲良くなってチームスワローズに入って貰ってます👌
職人さんだけじゃなくお掃除スタッフさんにもスタバのギフト券配ったりしてますよ！
それでも良く働いてくれればお安いものです。
最初はちょっと手間が掛かるけど起動に乗れば後は低ランニングコスト体制が出来上がるので
高収益体質になります💁♂️
そんな話を聞きたい方は来年４月の僕のセミナーに是非どうぞ💁♂️
http://saitamaswallows.seesaa.net/article/519443644.html
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