こちらをクリックしてフォロー頂けると嬉しいです👌
4月12日に僕が主催するセミナーがあるのですが、その参加者から相談の
メールが来ました(先月の事です）。
それは購入したばかりの物件のリフォーム代が嵩んでしまっているので何とか
なりませんでしょうか？と言う相談でした。
僕のセミナーの主要議題の１つとして「リフォームコストを大幅に削減」と言うのがあります。
参加者の中には地方の高利回りは興味がないけど「リフォームコストを大幅に削減する所が聞きたい！」
と言う方も少なくありませんでした！
この相談者さんも同じくリフォームコストに頭を悩ませていたので、それじゃあと言う事で年末の
差し迫った30日に新宿のカフェに来て貰って相談に乗る事にしました笑笑
見積書と室内画像も見たのですがベラボウに高い単価ではなくて普通な感じです。
但し施工面積が広いのと水回りを交換するので総額が大きくなってると言う印象でした。
相談者さんはサラリーマンなので副業の不動産に割ける時間に限りがある。
なので工務店に丸投げすれば時間の節約になっていい感じに仕上げてくれますよね、多分💁♂️
当たり前ですけど工務店が入るとその分料金は上がるので高コスト体質ですよ。
今はサラリーマンの給料があるから良いけど、このまま高コスト体質を続けて行って果たしてどうしますか？
サラリーマンの仕事はいつかは終わりが来ます。
永遠じゃないですからね。
定年になってから、「それじゃあ今から高コスト体質から脱却しよう！」としても遅いんじゃないですか？
とお伝えしました。
最初は面倒かも知れないけど慣れればそんなに負担感は無くなります。
何よりスワ式コスト削減術(以下、スワ式)を使えばそれ以降は低コスト体質で運用出来るので相当な
金銭的メリットが享受出来ます。
スワ式にはコスト削減以外にも大きなメリットがあるのですがそれはまた別の時にでも。
規模が既に大きければ時間優先で工務店に丸投げでもいいですが相談者さんはまだこれからの方なので
直ぐにスワ式導入を強くオススメしました。
相談者さんはその日は色々と悩んでいましたが翌日、「スワ式を始めます！」とメールが来ました(良かった🫶）。
僕はスワ式の手順とメリット&デメリットをお伝えしますがそれをやるかやらないかは本人次第。
(デメリットもあるっちゃああるけどメリットの大きさを考えたら「やる」一択だと思いますよ）
取り敢えず、１回やってみれば効果を実感出来るからリフォームの幅も広がって行くと思います💁♂️
今はリフォーム資材費や人件費も上がっているのでリフォーム費用は皆んな頭が痛い所だと思います。
色々と研究していい方向に持って行きたいですね😇
ツバメバナーのクリックお願いしますね👌ランキング順位がブログ更新のモチベーションなので💁♂️
人気ブログランキングへ
