私が所属している大家の会での話です。
まだ大家になりたての女性がグループラインにこんな質問をして来ました。
女性「管理会社から風俗嬢の問合せが来たけど案内していいですか？と連絡が来ました。
皆さんのご意見を聞かせて欲しいです。。。」
これはかなり香ばしい案件ですね😅
この方、まだ大家さんになって半年位の人です。
相続で大家になったのでいきなり多くの不動産を持つ事になってかなり
大変な状況なんです。
しかも空室が多い物件に限ってこんな問合せですからグループラインに質問
したくもなりますわね😅
風俗嬢と言っても色んな方がいそうです。
世間でイメージされる様な人もいれば最近話題になった東大に通いながら弁護士を
目指すのだけど生活が苦しくて風俗嬢をしながら学費と生活費を稼ぐ目的の人もいます。
因みにですがスワローズは過去2人の風俗嬢の入居者がいました。
1人はオーナーチェンジで購入したアパートで購入前から住んでいた人。
もう1人は当初は派遣社員だった物の途中から風俗嬢になってしまった人です。
先ず前者のオーナーチェンジ前から入居していた風俗嬢の話をしますね。
その風俗嬢には彼氏がいて頻繁に風俗嬢の部屋に遊びに来ていました。
半同棲みたいな形でしたね。
その彼氏は凄くガラが悪くて一見してチンピラなんですよ💦
でも私の事を大家と知っていたみたいで軽く頭を下げて挨拶はしてくるんです。
なのでガラは悪い物のそんなに悪い印象とまでは行きませんでした。
でも暫くすると、その風俗嬢が退去する事になったんです。
当時は自主管理をしていたので退去立会いは自分でしなければなりませんでした。
今にして思えば自主管理なんてやらなきゃいいのにと思う様な退去立会いに
なるとはその時のスワローズは知る由もありません、、、、
さて退去立会いするにあたり、大家としてまだ3年目の若手大家のスワローズとしては
不安があったので、この風俗嬢を仲介した不動産会社に退去立会いに同席して欲しいと
お願いしたら快諾してくれたんです！
当日はアラフォーの女性担当者が来てくれました！
そして室内に入るとそこには風俗嬢とチンピrもとい、彼氏がいたのです！！(嫌な予感がしました）
室内はひと目見てタバコのヤニで茶色に変色していました。。
壁紙は全部交換は必須で若手大家のスワローズでもリフォーム費用がかなり掛かる
というのは容易に分かりました。
するとチンピラがこう切り出して来たんです。
チン「このアパートには本当に頭に来ているんだよ！俺が台所で歯を磨いて
いたらよぉ、吊り戸棚が落ちて来て俺の頭を直撃したんだよ！！」
女性仲介さんは「そんな事あったの？」と言う顔をしてスワローズに視線を送って来ました！
スワローズはすかさずチンピラにこう言いました！
スワ「その話は私は聞いていませんがいつ頃の話ですか？」
チン「あー！それは前の大家さんの時だったかな。ガハハ。」
スワ「そうでしたか。それは大変な事になってたんですね」
と同情してあげました。
するとチンピラは本題を切り出して来たんです！！
チン「敷金をよぉ、１ヶ月預けてあるよね。それで終わりにして欲しいんだよ。
俺ら金はないからよ！」
すると仲介さんが話に入って来てくれました😭
仲介「このお部屋の汚れ方じゃ敷金４万円だけじゃ足りませんね。かなりの金額に
なると思いますよ！」
チン「俺たちゃ急いでいるんだよ！」
そう言ってチンピラが凄んで来ても女性仲介さんも負けていません！！
仲介「皆んな忙しいですからね！あなただけが忙しい訳じゃないんですよ！」
すると今度はチンピラが鍵が束になっているリングを床に放り投げて
チン「敷金だけで何とかしてくれよ！俺たちゃ金もねぇし急いでいるんだからよぉ！！」
チンピラと女性仲介さんがガンの飛ばし合いをしています！！
チンピラに真っ向勝負している女性仲介さんがとても頼もしく思えました！
人生の中でこんなに人を頼もしく思えた事って無かったかも知れません。
大家３年目のスワローズにはこんなチンピラとても手に負えませんでした。
スワローズの足はかろうじて震えてなかったけど心臓の鼓動は通常の２倍速位だったでしょうね😭😭😭
最終的には仲介さんが言いくるめて現状回復費用として見積り金額の80%を
支払うと言う事で決着しました🥹
非常に有り難かったです！
後日、見積り金額を風俗嬢に伝えましたが払う払うと言ってたけど
結局払ってくれませんでした🥲
当時のスワローズにはチンピラと風俗嬢を追い掛ける気概はありませんでした😭
１７年前、当時はまだ大家会というものは無くて大家仲間もまだいなかった
スワローズは泣き寝入りするしかありませんでした😭😭😭
風俗嬢と言うとこんな苦い思い出しかありません。
派遣社員が途中から風俗嬢になった話は明日書きますね😭
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